无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
发布时间：2025-04-14 15:09 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2025-00013
- 发文日期
- 2025-04-14
- 公开日期
- 2025-04-14
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
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- 公开方式
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- 城乡建设、环境保护--其他
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- 收支,存款,贷款
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2025年一季度全市共有住房公积金正常缴存职工172.11万人，环比下降1.17％，较去年同期增长0.65％；一季度缴存扩面新开户职工3.86万人，环比下降25.71%，较去年同期下降5.44%；一季度共缴存住房公积金91.59亿元，环比增长3.08%，较去年同期增长9.01%；缴存余额为1069.29亿元，环比增长1.68%，较去年同期增长9%。
2025年一季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
-1.30% |
-0.44% |
-1.38% |
-1.77% |
-0.93% |
-1.17% |
|
同比 |
-0.54% |
2.11% |
0.27% |
4.37% |
0.88% |
0.65% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
2.37% |
2.93% |
1.52% |
8.88% |
3.68% |
3.08% |
|
同比 |
7.44% |
11.46% |
5.40% |
18.59% |
9.88% |
9.01% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
1.46% |
2.00% |
1.48% |
2.66% |
1.89% |
1.68% |
|
同比 |
8.51% |
9.19% |
8.15% |
11.47% |
10.66% |
9.00% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
-37.84% |
12.77% |
-15.59% |
-30.45% |
-20.89% |
-25.71% |
|
同比 |
-7.84% |
-9.22% |
-12.73% |
2.24% |
16.64% |
-5.44% |
|
2、提取业务
2025年一季度，共提取住房公积金73.87亿元，环比增长5.69%，较去年同期增长13.06%，提取率为80.66%。
2025年一季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构
项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
83.89% |
74.25% |
78.70% |
73.29% |
78.44% |
80.66% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
6.52% |
-0.98% |
3.32% |
7.15% |
12.03% |
5.69% |
|
同比 |
12.62% |
11.96% |
13.58% |
13.37% |
17.84% |
13.06% |
|
3、贷款业务
2025年一季度全市共发放住房公积金贷款3461笔、21.52亿元，环比分别下降4.6%、3.81%，较去年同期分别下降47.14%、30.03%；累计发放住房公积金贷款531898笔、1884.17亿元；贷款余额为787.4亿元，环比下降1.59%，较去年同期下降3.75%；个贷率为73.64%。
2025年一季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
-8.42% |
-16.80% |
-7.53% |
60.39% |
-21.51% |
-4.60% |
|
同比 |
-50.02% |
-34.03% |
-9.09% |
-39.46% |
-68.15% |
-47.14% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
-8.03% |
-18.49% |
-10.01% |
60.74% |
-14.71% |
-3.81% |
|
同比 |
-31.79% |
-19.34% |
10.21% |
-21.48% |
-56.48% |
-30.03% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
-1.43% |
-2.58% |
-2.25% |
-0.26% |
-1.97% |
-1.59% |
|
同比 |
-3.25% |
-5.68% |
-5.54% |
-2.14% |
-4.29% |
-3.75% |
|
|
个贷率 |
77.64% |
65.25% |
60.01% |
86.35% |
64.63% |
73.64% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占当季实缴职工数的80.71%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：
2025年一季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2025年一季度，住房消费类提取金额为60.86亿元，环比增长7.93%，占当季提取额的82.39%。其中还贷提取占比最高，提取金额41.73亿元，占当季提取额的56.49％。具体提取结构如下：
2025年一季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的26.93%和65.56%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为51.58％、49.23％。从购房面积来看，职工贷款购买90（不含）-120㎡房屋居多，占贷款总人数的40.28%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的27.6%、71.39%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为59.78%、40.22%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的78.19%，二套住房公积金贷款人数占21.81%。具体放贷结构如下：
2025年一季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2025年一季度按贷款套数及房屋类型分类占比图
