无锡市住房公积金管理中心二季度运行分析报告
发布时间：2024-07-16 15:33 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2024-00024
- 发文日期
- 2024-07-16
- 公开日期
- 2024-07-16
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 报告
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心二季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2024年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工171.91万人，环比增长0.53％，较去年同期增长1.12％，其中异地转入职工5168人；二季度缴存扩面新开户职工5.64万人，环比增长38.41%，较去年同期下降0.81%；二季度共缴存住房公积金97.76亿元，环比增长16.36%，较去年同期增长4.84%；缴存余额为1012.82亿元，环比增长3.24%，较去年同期增长10.61%，其中异地转入金额为0.92亿元。
2024年二季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
-0.11% |
1.31% |
0.82% |
1.94% |
0.82% |
0.53% |
|
同比 |
0.16% |
1.47% |
1.02% |
5.47% |
1.38% |
1.12% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
15.01% |
18.09% |
20.65% |
16.30% |
19.44% |
16.36% |
|
同比 |
5.09% |
3.28% |
4.01% |
5.40% |
5.97% |
4.84% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
3.09% |
3.29% |
3.28% |
3.76% |
3.67% |
3.24% |
|
同比 |
10.50% |
9.52% |
9.61% |
12.69% |
12.83% |
10.61% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
40.51% |
30.93% |
27.91% |
46.00% |
50.10% |
38.41% |
|
同比 |
-8.31% |
6.52% |
7.23% |
28.55% |
-20.57% |
-0.81% |
|
2、提取业务
2024年二季度，共提取住房公积金65.93亿元，环比增长0.92%，较去年同期增长7.28%，提取率为67.45%，其中异地转出4161人、0.47亿元。
2024年二季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
70.25% |
62.66% |
61.32% |
64.46% |
64.41% |
67.45% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
0.95% |
0.15% |
1.23% |
-2.19% |
5.24% |
0.92% |
|
同比 |
8.14% |
3.86% |
5.07% |
6.38% |
9.50% |
7.28% |
|
3、贷款业务
2024年二季度全市共发放住房公积金贷款4616笔、23.76亿元，环比分别下降29.49%、22.75%，较去年同期分别下降62.40%、57.91%，其中发放异地贷款83笔、0.55亿元；累计发放住房公积金贷款520936笔、1817.15亿元；贷款余额为812.78亿元，环比下降0.65%，较去年同期增长2.5%；个贷率为80.25%。
2024年二季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
-34.34% |
5.94% |
27.27% |
-38.36% |
-47.17% |
-29.49% |
|
同比 |
-62.51% |
-60.57% |
-50.85% |
-61.46% |
-72.36% |
-62.40% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
-27.00% |
15.00% |
39.35% |
-33.10% |
-40.74% |
-22.75% |
|
同比 |
-58.48% |
-52.52% |
-43.96% |
-57.00% |
-69.17% |
-57.91% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
-0.67% |
-0.87% |
-0.94% |
0.02% |
-0.59% |
-0.65% |
|
同比 |
3.29% |
-1.41% |
-4.36% |
6.15% |
7.69% |
2.50% |
|
|
个贷率 |
83.89% |
72.51% |
65.91% |
94.81% |
71.65% |
80.25% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占当季实缴职工数的80.53%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：
2024年二季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2024年二季度，住房消费类提取金额为55.6亿元，环比增长6.29%，占当季提取额的84.33%。其中还贷提取占比最高，提取金额40.94亿元，占当季提取额的62.1％。具体提取结构如下：
2024年二季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的26.88%和66.05%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为57.28％、55.61％。从购房面积来看，职工贷款购买90（不含）-120㎡房屋居多，占贷款总人数的40.86%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的25.02%、73.83%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为48.74%、51.26%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的77.53%，二套住房公积金贷款人数占22.47%。具体放贷结构如下：
2024年二季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2024年二季度按贷款套数及房屋类型分类占比图
