无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
发布时间：2024-04-18 14:32 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2024-00015
- 发文日期
- 2024-04-18
- 公开日期
- 2024-04-18
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 报告
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2024年一季度全市共有住房公积金正常缴存职工171万人，环比下降1.12％，较去年同期增长1.47％，其中异地转入职工6148人；一季度缴存扩面新开户职工4.08万人，环比下降7.60%，较去年同期下降20.16%；一季度共缴存住房公积金84.01亿元，环比下降0.80%，较去年同期增长4.68%；缴存余额为981亿元，环比增长1.94%，较去年同期增长10.99%，其中异地转入金额为1.02亿元。
2024年一季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
-1.22% |
-1.25% |
-1.23% |
0.14% |
-1.55% |
-1.12% |
|
同比 |
1.17% |
1.52% |
0.70% |
3.11% |
2.23% |
1.47% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
-0.81% |
-0.30% |
0.66% |
-2.53% |
-1.11% |
-0.80% |
|
同比 |
4.40% |
3.96% |
2.56% |
4.37% |
10.90% |
4.68% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
1.84% |
1.98% |
1.93% |
2.17% |
2.38% |
1.94% |
|
同比 |
10.91% |
9.77% |
9.87% |
13.06% |
13.36% |
10.99% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
-17.06% |
15.25% |
-2.72% |
-5.63% |
-13.10% |
-7.60% |
|
同比 |
-20.96% |
-8.34% |
-21.90% |
-20.99% |
-38.79% |
-20.16% |
|
2、提取业务
2024年一季度，共提取住房公积金65.34亿元，环比增长4.67%，较去年同期增长8.43%，提取率为77.77%，其中异地转出4479人、0.53亿元。
2024年一季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
80.03% |
73.90% |
73.08% |
76.64% |
73.10% |
77.77% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
5.93% |
-3.16% |
1.04% |
8.28% |
8.98% |
4.67% |
|
同比 |
9.03% |
0.75% |
10.05% |
16.55% |
7.71% |
8.43% |
|
3、贷款业务
2024年一季度全市共发放住房公积金贷款6547笔、30.75亿元，环比分别下降6.78%、2.43%，较去年同期分别下降32.01%、31.81%，其中发放异地贷款64笔、0.35亿元；累计发放住房公积金贷款516320笔、1793.39亿元；贷款余额为818.10亿元，环比增长0.08%，较去年同期增长7.23%；个贷率为83.39%。
2024年一季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
-7.89% |
-35.10% |
-16.10% |
30.98% |
14.16% |
-6.78% |
|
同比 |
-27.84% |
-54.92% |
-41.65% |
-29.11% |
-20.94% |
-32.01% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
-4.93% |
-31.28% |
-14.80% |
42.80% |
19.19% |
-2.43% |
|
同比 |
-29.31% |
-52.00% |
-42.67% |
-26.74% |
-21.75% |
-31.81% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
0.37% |
-1.68% |
-1.90% |
1.57% |
1.58% |
0.08% |
|
同比 |
8.25% |
1.54% |
-2.18% |
11.98% |
17.02% |
7.23% |
|
|
个贷率 |
87.08% |
75.54% |
68.72% |
98.36% |
74.73% |
83.39% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占当季实缴职工数的80.31%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：
2024年一季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2024年一季度，住房消费类提取金额为52.31亿元，环比增长5.89%，占当季提取额的80.06%。其中还贷提取占比最高，提取金额35.71亿元，占当季提取额的54.65％。具体提取结构如下：
2024年一季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的26.53%和67.73%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为57.09％、55.88％。从购房面积来看，职工贷款购买90（不含）-120㎡房屋居多，占贷款总人数的43.06%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的26.55%、72.25%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为39.03%、60.97%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的78.11%，二套住房公积金贷款人数占21.89%。具体放贷结构如下：
2024年一季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2024年一季度按贷款套数及房屋类型分类占比图
