无锡市住房公积金管理中心四季度运行分析报告
发布时间：2024-01-19 13:24 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2024-00003
- 发文日期
- 2024-01-19
- 公开日期
- 2024-01-19
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 报告
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2023年四季度全市共有住房公积金正常缴存职工172.93万人，环比增长0.48％，较去年同期增长2.6％，其中异地转入职工5442人；四季度缴存扩面新开户职工4.41万人，环比下降22.44%，较去年同期下降13.89%；四季度共缴存住房公积金84.69亿元，环比下降9.17%，较去年同期增长4.03%；缴存余额为962.32亿元，环比增长2.37%，较去年同期增长11.4%，其中异地转入金额为0.96亿元。
2023年四季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
0.37% |
0.52% |
0.75% |
0.62% |
0.62% |
0.48% |
|
同比 |
1.89% |
3.09% |
1.62% |
4.33% |
5.30% |
2.60% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
-7.88% |
-12.28% |
-14.35% |
-7.01% |
-10.29% |
-9.17% |
|
同比 |
4.62% |
3.08% |
-1.76% |
7.18% |
3.83% |
4.03% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
2.38% |
1.86% |
1.97% |
3.05% |
3.11% |
2.37% |
|
同比 |
11.41% |
9.69% |
10.44% |
14.19% |
13.20% |
11.40% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
-21.32% |
-29.41% |
-13.83% |
-6.70% |
-39.11% |
-22.44% |
|
同比 |
-16.59% |
-7.00% |
-13.62% |
-4.59% |
-25.25% |
-13.89% |
|
2、提取业务
2023年四季度，共提取住房公积金62.42亿元，环比增长1.56%，较去年同期增长12.89%，提取率为73.7%，其中异地转出4018人、0.46亿元。
2023年四季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
74.94% |
76.08% |
72.81% |
68.99% |
66.34% |
73.70% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
1.12% |
7.09% |
2.73% |
0.43% |
-4.52% |
1.56% |
|
同比 |
13.00% |
10.59% |
11.33% |
21.64% |
9.12% |
12.89% |
|
3、贷款业务
2023年四季度全市共发放住房公积金贷款7023笔、31.52亿元，环比分别下降42.8%、30.23%，较去年同期分别增长2.68%、下降3.55%，其中发放异地贷款46笔、0.27亿元；累计发放住房公积金贷款509773笔、1762.64亿元；贷款余额为817.42亿元，环比增长0.55%，较去年同期增长9.36%；个贷率为84.94%。
2023年四季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
-38.00% |
-42.65% |
-53.97% |
-52.26% |
-54.17% |
-42.80% |
|
同比 |
12.26% |
1.16% |
-0.56% |
-24.94% |
-16.37% |
2.68% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
-25.64% |
-31.02% |
-19.74% |
-45.20% |
-44.72% |
-30.23% |
|
同比 |
4.31% |
0.51% |
-1.21% |
-31.14% |
-22.74% |
-3.55% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
0.88% |
-0.26% |
-1.07% |
0.59% |
1.26% |
0.55% |
|
同比 |
10.31% |
3.93% |
-0.75% |
15.01% |
19.73% |
9.36% |
|
|
个贷率 |
88.35% |
78.36% |
71.40% |
98.95% |
75.31% |
84.94% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占当季实缴职工数的80.25%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：
2023年四季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2023年四季度，住房消费类提取金额为49.4亿元，环比增长5.35%，占当季提取额的79.14%。其中还贷提取占比最高，提取金额35.47亿元，占当季提取额的56.82％。具体提取结构如下：
2023年四季度主要提取业务分类
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的27.03%和65.92%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为59.83％、58.44％。从购房面积来看，职工贷款购买90（不含）-120㎡房屋居多，占贷款总人数的41.73%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的27.09%、71.27%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为36%、64%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的76.11%，二套住房公积金贷款人数占23.89%。具体放贷结构如下：
2023年四季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2023年四季度按贷款套数及房屋类型分类占比图
