无锡市住房公积金管理中心二季度运行分析报告
发布时间：2023-07-21 16:13 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2023-00039
- 发文日期
- 2023-07-21
- 公开日期
- 2023-07-21
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 报告
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心二季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2023年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工170万人，环比增长0.88％，较去年同期增长2.49％，其中异地转入职工6556人；二季度缴存扩面新开户职工5.69万人，环比增长11.41%，较去年同期下降4.16%；二季度共缴存住房公积金93.25亿元，环比增长16.18%，较去年同期增长8.68%；缴存余额为915.65亿元，环比增长3.6%，较去年同期增长13.1%，其中异地转入金额为1.05亿元。
2023年二季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
0.90% |
1.35% |
0.50% |
-0.34% |
1.67% |
0.88% |
|
同比 |
1.79% |
2.70% |
1.69% |
4.26% |
5.52% |
2.49% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
14.26% |
18.87% |
18.97% |
15.16% |
25.00% |
16.18% |
|
同比 |
10.65% |
6.40% |
2.07% |
7.76% |
6.59% |
8.68% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
3.48% |
3.52% |
3.52% |
4.10% |
4.16% |
3.60% |
|
同比 |
12.96% |
11.06% |
12.79% |
16.68% |
15.29% |
13.10% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
21.13% |
12.67% |
-6.83% |
-10.26% |
15.67% |
11.41% |
|
同比 |
-11.38% |
42.60% |
-9.40% |
-24.68% |
3.61% |
-4.16% |
|
2、提取业务
2023年二季度，共提取住房公积金61.46亿元，环比增长2%，较去年同期增长31.07%，提取率为76.58%，其中异地转出1265人、0.13亿元。
2023年二季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
68.27% |
62.32% |
60.70% |
63.87% |
62.33% |
76.58% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
1.78% |
-2.85% |
6.03% |
7.17% |
3.51% |
2.00% |
|
同比 |
30.61% |
28.08% |
27.87% |
38.98% |
35.45% |
31.07% |
|
3、贷款业务
2023年二季度全市共发放住房公积金贷款12277笔、56.45亿元，环比分别增长27.49%、25.17%，较去年同期分别增长135.96%、126.51%，其中发放异地贷款135笔、0.8亿元；累计发放住房公积金贷款492559笔、1685.94亿元；贷款余额为792.96亿元，环比增长3.93%，较去年同期增长9.96%；个贷率为86.6%。
2023年二季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
26.36% |
21.13% |
51.08% |
13.38% |
51.09% |
27.49% |
|
同比 |
137.55% |
141.91% |
73.59% |
130.57% |
185.58% |
135.96% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
24.28% |
16.26% |
42.55% |
14.00% |
50.42% |
25.17% |
|
同比 |
131.91% |
119.42% |
60.31% |
119.51% |
168.92% |
126.51% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
4.09% |
2.10% |
1.31% |
5.51% |
8.02% |
3.93% |
|
同比 |
10.20% |
4.05% |
1.03% |
20.03% |
22.34% |
9.96% |
|
|
个贷率 |
89.74% |
80.55% |
75.54% |
100.66% |
75.08% |
86.60% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占二季度实缴职工数的80.16%，其中其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：
2023年二季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2023年二季度，住房消费类提取金额为50.67亿元，环比增长4.69%，占二季度提取额的82.45%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别11.56亿元、33.67亿元，占二季度提取额的18.81%、54.78％。具体提取结构如下：
2023年二季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的28.33%和64.49%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为58.09％、56.88％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的28.33%、39.39%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的27.19%、71.41%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为38.71%、61.29%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的75.19%，二套住房公积金贷款人数占24.81%。具体放贷结构如下：
2023年二季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2023年二季度按贷款套数及房屋类型分类占比图
