无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
发布时间：2023-04-19 09:51 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2023-00018
- 发文日期
- 2023-04-19
- 公开日期
- 2023-04-19
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--城乡建设（含住房）
- 体裁
- 报告
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2023年一季度全市共有住房公积金正常缴存职工168.52万人，环比下降0.01％，较去年同期增长3.47％，其中异地转入职工6984人；一季度缴存扩面新开户职工5.11万人，环比下降0.34%，较去年同期下降1.69%；一季度共缴存住房公积金80.26亿元，环比下降1.4%，较去年同期增长5.37%；缴存余额为883.86亿元，环比增长2.32%，较去年同期增长14.69%，其中异地转入金额为1.13亿元。
2023年一季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
-0.52% |
0.28% |
-0.32% |
1.32% |
1.40% |
-0.01% |
|
同比 |
2.53% |
1.82% |
3.32% |
9.30% |
6.85% |
3.47% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
-0.60% |
-1.12% |
-3.59% |
0.22% |
-7.40% |
-1.40% |
|
同比 |
7.38% |
0.97% |
0.22% |
9.75% |
-0.78% |
5.37% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
2.30% |
1.90% |
2.46% |
3.20% |
2.24% |
2.32% |
|
同比 |
14.38% |
12.39% |
14.60% |
19.18% |
17.56% |
14.69% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
-12.47% |
16.94% |
7.59% |
13.96% |
6.12% |
-0.34% |
|
同比 |
-12.34% |
17.09% |
-5.62% |
5.46% |
17.92% |
-1.69% |
|
2、提取业务
2023年一季度，共提取住房公积金60.26亿元，环比增长9.01%，较去年同期增长19.1%，提取率为75.08%，其中异地转出5706人、0.58亿元。
2023年一季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
76.63% |
76.25% |
68.11% |
68.63% |
75.27% |
75.08% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
9.77% |
6.34% |
2.51% |
13.14% |
10.34% |
9.01% |
|
同比 |
19.10% |
17.83% |
20.49% |
19.04% |
20.24% |
19.10% |
|
3、贷款业务
2023年一季度全市共发放住房公积金贷款9630笔、45.1亿元，环比分别增长40.79%、38%，较去年同期分别增长89.94%、122.03%，其中发放异地贷款125笔、0.66亿元；累计发放住房公积金贷款480282笔、1629.49亿元；贷款余额为762.95亿元，环比增长2.07%，较去年同期增长6.26%；个贷率为86.32%。
2023年一季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
43.30% |
45.63% |
42.98% |
38.67% |
20.76% |
40.79% |
|
同比 |
85.15% |
89.57% |
26.93% |
171.46% |
104.46% |
89.94% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
40.32% |
44.01% |
46.72% |
34.18% |
17.51% |
38.00% |
|
同比 |
119.42% |
106.50% |
45.78% |
207.39% |
147.07% |
122.03% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
2.29% |
0.63% |
-0.46% |
4.31% |
3.95% |
2.07% |
|
同比 |
6.29% |
1.44% |
-0.14% |
15.76% |
15.19% |
6.26% |
|
|
个贷率 |
89.22% |
81.67% |
77.18% |
99.32% |
72.39% |
86.32% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占一季度实缴职工数的79.98%，其中其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：
2023年一季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2023年一季度实缴金额数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2023年一季度，住房消费类提取金额为48.4亿元，环比增长5.29%，占四季度提取额的80.32%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别10亿元、33.71亿元，占四季度提取额的16.6%、55.94％。具体提取结构如下：
2023年一季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的30.63%和61.88%。从单位性质来看，以其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为49.11％、48.25％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的30.63%、37.14%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的29.25%、69.21%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为37.98%、62.02%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的74.78%，二套住房公积金贷款人数占25.22%。具体放贷结构如下：
2023年一季度主要提取业务分类占比情况
2023年一季度按贷款套数及房屋类型分类占比图
