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无锡市住房公积金管理中心2022年四季度运行分析报告

发布时间:2023-01-20 09:05    浏览次数: 【字号:默认 特大

信息索引号
466304583/2023-00002
发文日期
2023-01-20
公开日期
2023-01-20
文件编号
公开时限
长期公开
发布机构
无锡市住房公积金管理中心
公开形式
网站
公开方式
主动公开
公开范围
面向社会
有效期
长期
公开程序
部门内部审核后公开
主题
城乡建设、环境保护--其他
体裁
报告
关键词
收支,房产,贷款
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内容概述
无锡市住房公积金管理中心2022年四季度运行分析报告

显示全部表格信息

  一、各项业务运行情况

  1、缴存业务

  2022年四季度全市共有住房公积金正常缴存职工168.54万人,环比增长0.41%,较去年同期增长3.38%,其中异地转入职工5257人;四季度缴存扩面新开户职工5.13万人,环比下降29.96%,较去年同期下降2.87%;四季度共缴存住房公积金81.41亿元,环比增长0.93%,较去年同期增长4.33%;缴存余额为863.86亿元,环比增长3.12%,较去年同期增长15.94%,其中异地转入金额为8325.33万元。

 

2022年四季度各分支机构缴存情况表

机构

项目

营业部

江阴

宜兴

锡山

惠山

全大市

缴存人数

增长率

环比

0.19%

0.29%

0.90%

1.24%

0.58%

0.41%

同比

2.91%

1.25%

4.10%

8.53%

4.45%

3.38%

缴存额

增长率

环比

2.29%

-2.83%

-1.09%

2.18%

-1.56%

0.93%

同比

8.82%

-7.63%

4.84%

6.46%

-6.25%

4.33%

缴存余额

增长率

环比

3.12%

2.42%

2.95%

4.15%

3.73%

3.12%

同比

15.46%

13.75%

16.18%

20.23%

19.74%

15.94%

缴存扩面

增长率

环比

-35.63%

-19.57%

-22.86%

-31.17%

-15.68%

-29.96%

同比

-4.96%

-7.92%

-1.86%

2.53%

13.92%

-2.87%

  2、提取业务

  2022年四季度,共提取住房公积金55.29亿元,环比增长5.33%,较去年同期增长4.66%,提取率为67.92%,其中异地转出3904人、3839.45万元。

2022年四季度各分支机构公积金提取情况表

机构

项目

营业部

江阴

宜兴

锡山

惠山

全大市

提取率

69.38%

70.91%

64.25%

60.79%

63.12%

67.92%

提取额

增长率

环比

7.10%

1.02%

2.82%

2.84%

4.95%

5.33%

同比

3.41%

8.69%

7.36%

5.52%

3.93%

4.66%

  3、贷款业务

  2022年四季度全市共发放住房公积金贷款6840笔、32.68亿元,环比分别下降19.56%、21.5%,较去年同期分别增长45.53%、74.16%,其中发放异地贷款114笔、0.6亿元;累计发放住房公积金贷款470652笔、1584.39亿元;贷款余额为747.46亿元,环比增长0.98%,较去年同期增长3.91%;个贷率为86.53%。

2022年四季度各分支机构公积金贷款情况表

机构
项目

营业部

江阴

宜兴

锡山

惠山

全大市

贷款笔数

增长率

环比

-15.35%

-24.80%

-43.58%

-24.48%

-10.12%

-19.56%

同比

42.49%

58.96%

-23.61%

63.39%

122.80%

45.53%

贷款发放额增长率

环比

-17.40%

-29.55%

-44.98%

-25.42%

-13.02%

-21.50%

同比

74.39%

76.77%

-14.47%

90.78%

166.49%

74.16%

贷款余额

增长率

环比

1.01%

-0.23%

-0.87%

2.98%

3.59%

0.98%

同比

3.85%

-0.04%

-0.24%

11.10%

11.40%

3.91%

个贷率

89.22%

82.70%

79.45%

98.25%

71.20%

86.53%

  二、业务运行特点

  1、缴存结构分析

  从缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数占四季度实缴职工数的79.9%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比较高。具体缴存结构如下:

  
2022年四季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图

2022年四季度实缴金额数按不同性质单位分类占比图


   2、提取结构分析

  2022年四季度,我市住房公积金提取额占当季缴存总额的67.92%。其中,住房消费类提取金额为45.97亿元,环比增长5.9%,占四季度提取额的83.14%。其中,购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置,提取金额分别8.25亿元、33.45亿元,占四季度提取额的14.91%、60.49%。具体提取结构如下:

2022年四季度主要提取业务分类占比情况

  3、贷款结构分析

  从贷款群体来看,刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的32.68%和59.67%。从单位性质来看,以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主,贷款笔数和贷款金额占比分别为55.85%、54.79%。从购房面积来看,职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分别占贷款总人数的32.68%、36.64%。从主借人缴存基数来看,贷款主要以中、低收入职工为主,分别占贷款总人数的32.71%、65.12%。从贷款类型来看,纯公积金贷款和组合贷款占比分别为40.28%、59.72%。具体放贷结构如下:

2022年四季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图

2022年四季度贷款职工数及贷款金额按贷款类型分类占比图