无锡市住房公积金管理中心2022年三季度运行分析报告
发布时间：2022-10-24 16:01 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2022-00046
- 发文日期
- 2022-10-24
- 公开日期
- 2022-10-24
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
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- 报告
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- 收支,房产,贷款
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- 无锡市住房公积金管理中心2022年三季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2022年三季度全市共有住房公积金正常缴存职工167.85万人，环比增长1.19％，较去年同期增长4.53％，其中异地转入职工7533人；三季度缴存扩面新开户职工7.32万人，环比增长23.24%，较去年同期下降9.34%；三季度共缴存住房公积金80.66亿元，环比下降5.99%，较去年同期增长8.98%；缴存余额为837.75亿元，环比增长3.48%，较去年同期增长16.37%，其中异地转入金额为9767.89万元。
2022年三季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
1.22% |
0.76% |
0.61% |
1.99% |
1.77% |
1.19% |
|
同比 |
4.16% |
2.42% |
4.64% |
9.52% |
5.91% |
4.53% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
-4.74% |
-6.82% |
-10.03% |
-8.51% |
-6.45% |
-5.99% |
|
同比 |
10.82% |
17.00% |
7.80% |
13.10% |
-14.06% |
8.98% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
3.48% |
2.79% |
3.29% |
4.28% |
4.38% |
3.48% |
|
同比 |
15.23% |
15.65% |
16.72% |
20.80% |
21.97% |
16.37% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
29.86% |
34.57% |
17.17% |
7.00% |
0.11% |
23.24% |
|
同比 |
-11.51% |
-15.43% |
-4.31% |
16.52% |
-18.31% |
-9.34% |
|
2、提取业务
2022年三季度，共提取住房公积金52.5亿元，环比增长11.96%，较去年同期下降-0.68%，提取率为65.08%，其中异地转出5202人、4142.4万元。
2022年三季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
66.26% |
68.21% |
61.80% |
60.40% |
59.20% |
65.09% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
9.14% |
22.77% |
14.75% |
11.58% |
12.92% |
11.96% |
|
同比 |
-2.50% |
12.33% |
-7.54% |
-1.64% |
-0.02% |
-0.68% |
|
3、贷款业务
2022年三季度全市共发放住房公积金贷款8503笔、41.63亿元，环比分别增长63.42%、67.05%，较去年同期分别增长6.88%、33.38%，其中发放异地贷款133笔、0.65亿元；累计发放住房公积金贷款463812笔、1551.71亿元；贷款余额为740.21亿元，环比增长2.65%，较去年同期增长2.5%；个贷率为88.36%。
2022年三季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
54.98% |
82.37% |
42.44% |
94.17% |
74.14% |
63.42% |
|
同比 |
4.81% |
-1.41% |
-23.79% |
39.82% |
43.58% |
6.88% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
61.05% |
86.15% |
39.22% |
92.39% |
74.66% |
67.05% |
|
同比 |
34.78% |
15.47% |
-11.84% |
66.61% |
76.45% |
33.38% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
2.47% |
1.51% |
1.07% |
5.90% |
5.18% |
2.65% |
|
同比 |
2.45% |
-1.24% |
0.51% |
8.87% |
7.45% |
2.50% |
|
|
个贷率 |
91.09% |
84.90% |
82.51% |
99.36% |
71.30% |
88.36% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占三季度实缴职工数的79.9%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达58.16%。具体缴存结构如下：
2022年三季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2022年三季度实缴金额数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2022年三季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的65.09%。其中，住房消费类提取金额为43.41亿元，环比增长10.04%，占三季度提取额的82.69%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别10.22亿元、29.46亿元，占三季度提取额的19.47%、56.11％。具体提取结构如下：
2022年三季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的36.68%和54.83%。从单位性质来看，以城镇私营企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为47.17％、46.28％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的36.68%、31.71%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的30.85%、67.41%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为47.43%、52.57%。从贷款结构来看，首次公积金贷款职工占贷款总人数的76.3%，第二次住房公积金贷款人数占23.7%。具体放贷结构如下：
2022年三季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2022年三季度按贷款次数及房屋类型分类占比图
