无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
发布时间：2022-04-19 15:26 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2022-00019
- 发文日期
- 2022-04-19
- 公开日期
- 2022-04-19
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
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- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 其他
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- 收支,房产,贷款
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无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2022年一季度全市共有住房公积金正常缴存职工162.87万人，环比下降0.1％，较去年同期增长5.13％，其中异地转入职工5957人；一季度缴存扩面新开户职工5.2万人，环比下降1.54%，较去年同期下降0.93%；一季度共缴存住房公积金76.17亿元，环比下降2.38%，较去年同期增长15.55%；缴存余额为770.67亿元，环比增长3.43%，较去年同期增长15.46%，其中异地转入金额为8573.6万元。
2022年一季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
-0.15% |
-0.29% |
0.43% |
0.60% |
-0.87% |
-0.10% |
|
同比 |
3.94% |
4.78% |
6.21% |
6.66% |
11.12% |
5.13% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
0.73% |
-9.56% |
0.86% |
-2.90% |
-12.51% |
-2.38% |
|
同比 |
12.51% |
14.97% |
23.50% |
25.11% |
23.36% |
15.55% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
3.27% |
3.13% |
3.88% |
4.09% |
4.13% |
3.43% |
|
同比 |
14.23% |
13.56% |
16.21% |
20.19% |
24.19% |
15.46% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
-5.11% |
-8.05% |
11.88% |
10.79% |
2.51% |
-1.54% |
|
同比 |
-9.40% |
11.62% |
3.86% |
24.25% |
-6.30% |
-0.93% |
|
2、提取业务
2022年一季度，共提取住房公积金50.59亿元，环比下降4.24%，较去年同期增长2.95%，提取率为66.42%，其中异地转出4789人、3704.61万元。
2022年一季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
69.09% |
65.34% |
56.65% |
63.27% |
62.11% |
66.42% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
-4.68% |
-1.94% |
-8.93% |
0.17% |
-4.57% |
-4.24% |
|
同比 |
4.57% |
-1.69% |
-10.33% |
7.84% |
9.09% |
2.95% |
|
3、贷款业务
2022年一季度全市共发放住房公积金贷款5070笔、20.31亿元，环比分别增长7.87%、8.24%，较去年同期分别下降32%、31.48%，其中发放异地贷款185笔、0.77亿元；累计发放住房公积金贷款450106笔、1485.16亿元；贷款余额为718.02亿元，环比下降0.18%，较去年同期增长1.83%；个贷率为93.17%。
2022年一季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
10.28% |
22.11% |
-13.95% |
-16.54% |
31.60% |
7.87% |
|
同比 |
-28.95% |
-45.80% |
-53.15% |
-16.86% |
10.68% |
-2.00% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
11.49% |
23.20% |
-13.87% |
-16.70% |
26.93% |
8.24% |
|
同比 |
-29.12% |
-44.81% |
-53.15% |
-14.57% |
9.08% |
-31.48% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
-0.06% |
-0.84% |
-0.56% |
0.11% |
0.53% |
-0.18% |
|
同比 |
1.46% |
0.26% |
3.23% |
5.61% |
2.53% |
1.83% |
|
|
个贷率 |
96.00% |
90.49% |
88.57% |
102.25% |
73.88% |
93.17% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占一季度实缴职工数的79.43%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达58.17%。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看，缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的62.61％，月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的61.76％。具体缴存结构如下：
2022年一季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2022年一季度实缴金额数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2022年一季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的66.42%。其中，住房消费类提取金额为42.74亿元，环比下降6.31%，占一季度提取额的84.48%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别8.99亿元、30.65亿元，占一季度提取额的17.78%、60.58％。具体放贷结构如下：
2022年一季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的29.27%和64.38%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为50.26％、49.54％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的29.27%、38.36%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的31.46%、66.67%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为43.89%、56.11%。从贷款结构来看，首次公积金贷款职工占贷款总人数的82.98%，第二次住房公积金贷款人数占17.02%。具体放贷结构如下：
2022年一季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2022年一季度按贷款次数及房屋类型分类占比图
