无锡市住房公积金管理中心四季度运行分析报告
发布时间：2022-01-17 13:47 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2022-00003
- 发文日期
- 2022-01-17
- 公开日期
- 2022-01-17
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 其他
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心四季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2021年四季度全市共有住房公积金正常缴存职工163.03万人，环比增长1.53％，较去年同期增长5.73％，其中异地转入职工6494人；四季度缴存扩面新开户职工5.28万人，环比下降34.63%，较去年同期下降8.3%；四季度共缴存住房公积金78.03亿元，环比增长5.42%，较去年同期增长21.36%；缴存余额为745.1亿元，环比增长3.5%，较去年同期增长14.5%，其中异地转入金额为9384.74万元。
2021年四季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
1.40% |
1.45% |
1.42% |
2.17% |
1.98% |
1.53% |
|
同比 |
4.93% |
4.60% |
6.97% |
5.53% |
12.95% |
5.73% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
4.17% |
23.08% |
1.70% |
8.54% |
-9.76% |
5.42% |
|
同比 |
16.45% |
29.94% |
18.74% |
26.23% |
41.41% |
21.36% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
2.91% |
4.13% |
3.42% |
4.65% |
5.67% |
3.50% |
|
同比 |
13.65% |
12.40% |
13.90% |
18.71% |
23.12% |
14.50% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
-40.07% |
-26.12% |
-24.78% |
-21.78% |
-39.53% |
-34.63% |
|
同比 |
-9.26% |
2.09% |
-14.89% |
-14.53% |
-4.94% |
-8.30% |
|
2、提取业务
2021年四季度，共提取住房公积金52.83亿元，环比下降0.04%，较去年同期下降1.22%，提取率为67.71%，其中异地转出3161人、3123.25万元。
2021年四季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
73.01% |
60.27% |
62.74% |
61.33% |
56.94% |
67.71% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
0.98% |
4.41% |
-11.44% |
-4.14% |
0.96% |
-0.04% |
|
同比 |
1.45% |
-13.17% |
-11.14% |
2.96% |
10.81% |
-1.22% |
|
3、贷款业务
2021年四季度全市共发放住房公积金贷款4700笔、18.77亿元，环比分别下降40.93%、39.88%，较去年同期分别下降25.5%、下降25.38%，其中发放异地贷款212笔、0.9亿元；累计发放住房公积金贷款44.5万笔、1464.85亿元；贷款余额为719.34亿元，环比下降0.39%，较去年同期增长2.98%；个贷率为96.54%。
2021年四季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
-37.73% |
-53.36% |
-43.72% |
-35.37% |
-42.08% |
-40.93% |
|
同比 |
-20.82% |
-54.94% |
-35.90% |
18.14% |
16.73% |
-25.50% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
-36.16% |
-53.98% |
-43.29% |
-34.87% |
-42.41% |
-39.88% |
|
同比 |
-21.37% |
-56.38% |
-34.99% |
18.13% |
16.41% |
-25.38% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
-0.36% |
-1.43% |
-0.13% |
0.92% |
-0.08% |
-0.39% |
|
同比 |
2.58% |
1.83% |
5.61% |
6.01% |
2.04% |
2.98% |
|
|
个贷率 |
99.20% |
94.11% |
92.53% |
106.32% |
76.53% |
96.54% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占四季度实缴职工数的79.38%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达57.42%，表明非公群体在住房公积金缴存上的参与度较高，城镇企业缴存意识有所提升。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看，缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的60％，月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的61.38％，可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军。具体缴存结构如下：
2021年四季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2021年四季度实缴金额数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2021年四季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的67.71%。其中，住房消费类提取金额为45.62亿元，环比下降0.61%，占四季度提取额的86.34%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别11.3亿元、31.19亿元，占四季度提取额的21.4%、59.03％。住房公积金从制度层面有效缓解了职工的购房及还贷压力。
2021年四季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的25.09%和68.28%。从单位性质来看，以城镇私营企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为40.94％、39.26％。从购房面积来看，职工贷款购买90-120（含）㎡、120-144（含）㎡房屋居多，分别占贷款总人数的41.38%、26.89%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的36.77%、59.55%,说明我市住房公积金贷款政策在保障刚需职工需求，体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用，住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下：
2021年四季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2021年四季度贷款职工数及贷款金额按贷款类型分类占比图
