无锡市住房公积金管理中心三季度运行分析报告
发布时间：2021-10-21 13:34 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2021-00033
- 发文日期
- 2021-10-21
- 公开日期
- 2021-10-21
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 其他
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心三季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2021年三季度全市共有住房公积金正常缴存职工160.58万人，环比增长2.43％，较去年同期增长6.39％，其中异地转入职工3131人；三季度缴存扩面新开户职工8.07万人，环比增长17.59%，较去年同期增长8.51%；三季度共缴存住房公积金74.02亿元，环比下降8.94%，较去年同期增长19.4%；缴存余额为719.9亿元，环比增长3.03%，较去年同期增长12.5%，其中异地转入金额为5725.73万元。
2021年三季度各分支机构缴存情况表
|
机构项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
1.83% |
2.48% |
2.19% |
2.11% |
7.20% |
2.43% |
|
同比 |
5.48% |
4.81% |
8.62% |
6.55% |
13.84% |
6.39% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
-11.77% |
-10.60% |
-16.57% |
-13.52% |
34.09% |
-8.94% |
|
同比 |
14.59% |
6.99% |
24.47% |
26.32% |
72.93% |
19.40% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
2.62% |
2.51% |
2.59% |
3.50% |
7.72% |
3.03% |
|
同比 |
12.29% |
8.87% |
11.67% |
16.56% |
20.08% |
12.50% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
26.84% |
9.63% |
-0.79% |
3.97% |
16.22% |
17.59% |
|
同比 |
9.16% |
16.04% |
-12.30% |
7.02% |
18.92% |
8.51% |
|
2、提取业务
2021年三季度，共提取住房公积金52.86亿元，环比增长5.64%，较去年同期增长2.7%，提取率为71.41%，其中异地转出1478人、1746.3万元。
2021年三季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
75.32% |
71.05% |
72.06% |
69.45% |
50.89% |
71.41% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
6.37% |
-7.19% |
12.48% |
12.77% |
11.71% |
5.64% |
|
同比 |
5.57% |
-18.21% |
9.31% |
10.60% |
12.60% |
2.70% |
|
3、贷款业务
2021年三季度全市共发放住房公积金贷款7956笔、31.21亿元，环比分别增长3.31%、3.81%，较去年同期分别增长0.23%、下降1.07%，其中发放异地贷款340笔、1.41亿元；累计发放住房公积金贷款44.03万笔、1446.08亿元；贷款余额为722.14亿元，环比增长1.55%，较去年同期增长3.58%；个贷率为100.31%。
2021年三季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
6.94% |
-12.45% |
-13.93% |
20.18% |
37.66% |
3.31% |
|
同比 |
0.87% |
-14.95% |
-8.00% |
21.11% |
35.55% |
0.23% |
|
|
贷款发放 额增长率 |
环比 |
7.58% |
-12.53% |
-13.73% |
17.36% |
37.03% |
3.81% |
|
同比 |
-1.51% |
-17.14% |
-8.93% |
23.71% |
38.46% |
-1.07% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
1.32% |
1.24% |
1.92% |
2.95% |
2.15% |
1.55% |
|
同比 |
3.00% |
3.97% |
6.86% |
5.16% |
1.33% |
3.58% |
|
|
个贷率 |
102.45% |
99.42% |
95.82% |
110.25% |
80.94% |
100.31% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占三季度实缴职工数的79.43%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达57.4%，表明非公群体在住房公积金缴存上的参与度较高，城镇企业缴存意识有所提升。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看，缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的59.61％，月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的61.05％，可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军。具体缴存结构如下：
2021年三季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2021年三季度实缴金额数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2021年三季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的71.41%。其中，住房消费类提取金额为45.9亿元，环比增长3.08%，占三季度提取额的87%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别17.41亿元、25.82亿元，占三季度提取额的32.99%、48.95％。住房公积金从制度层面有效缓解了职工的购房及还贷压力。
2021年三季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的29.56%和64.04%。从单位性质来看，以城镇私营企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为41.55％、39.88％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的29.56%、38.19%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的33.35%、63.56%,说明我市住房公积金贷款政策在保障刚需职工需求，体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用，住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下：
2021年三季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2021年三季度贷款职工数及贷款金额按购房面积分类占比图
