无锡市住房公积金管理中心二季度运行分析报告
发布时间:2021-07-19 14:57 浏览次数: 【字号:默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2021-00023
- 发文日期
- 2021-07-19
- 公开日期
- 2021-07-19
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 报告
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心二季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2021年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工156.77万人,环比增长1.19%,较去年同期增长7.08%,其中异地转入职工1540人;二季度缴存扩面新开户职工6.86万人,环比增长30.89%,较去年同期增长23.4%;二季度共缴存住房公积金81.28亿元,环比增长23.31%,较去年同期增长23.96%;缴存余额为698.74亿元,环比增长4.68%,较去年同期增长11.02%,其中异地转入金额为4216.56万元。
2021年二季度各分支机构缴存情况表
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
0.81% |
1.08% |
2.05% |
1.63% |
2.53% |
1.19% |
同比 |
6.85% |
4.00% |
11.15% |
7.17% |
11.21% |
7.08% |
|
缴存额 增长率 |
环比 |
21.53% |
15.52% |
44.29% |
37.26% |
16.53% |
23.31% |
同比 |
25.87% |
7.34% |
33.34% |
35.97% |
20.44% |
23.96% |
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
4.74% |
3.15% |
5.44% |
6.60% |
4.78% |
4.68% |
同比 |
11.48% |
6.85% |
10.46% |
15.05% |
14.00% |
11.02% |
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
25.58% |
49.89% |
24.40% |
37.90% |
30.05% |
30.89% |
同比 |
27.51% |
14.68% |
18.43% |
9.98% |
48.62% |
23.40% |
2、提取业务
2021年二季度,共提取住房公积金50.03亿元,环比增长1.81%,较去年同期增长10.62%,提取率为61.55%,其中异地转出1061人、1664.63万元。
2021年二季度各分支机构公积金提取情况表
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
提取率 |
62.47% |
68.44% |
53.45% |
53.26% |
61.08% |
61.55% |
|
提取额 增长率 |
环比 |
2.14% |
3.47% |
-1.16% |
-0.41% |
1.35% |
1.81% |
同比 |
12.16% |
2.17% |
5.90% |
17.76% |
15.87% |
10.62% |
3、贷款业务
2021年二季度全市共发放住房公积金贷款7701笔、30.07亿元,环比分别增长3.29%、1.43%,较去年同期分别增长15.96%、13.67%,其中发放异地贷款298笔、1.25亿元;累计发放住房公积金贷款432380笔、1414.87亿元;贷款余额为711.15亿元,环比增长0.86%,较去年同期增长3.27%;个贷率为101.78%。
2021年二季度各分支机构公积金贷款情况表
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
-3.24% |
8.70% |
12.38% |
28.24% |
5.48% |
3.29% |
同比 |
10.25% |
25.39% |
25.42% |
22.70% |
16.31% |
15.96% |
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
-7.43% |
11.29% |
11.19% |
34.18% |
8.89% |
1.43% |
同比 |
6.90% |
24.31% |
24.28% |
25.77% |
14.29% |
13.67% |
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
0.56% |
1.32% |
2.00% |
1.53% |
-0.08% |
0.86% |
同比 |
2.68% |
4.46% |
7.36% |
3.73% |
-0.58% |
3.27% |
|
个贷率 |
103.78% |
100.67% |
96.44% |
110.84% |
85.34% |
101.78% |
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数占二季度实缴职工数的79.37%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达57.08%,表明非公群体在住房公积金缴存上的参与度较高,城镇企业缴存意识有所提升。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看,缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的62.55%,月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的63.8%,可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军。具体缴存结构如下:
2021年二季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2021年二季度,我市住房公积金提取额占当季缴存总额的61.55%。其中,住房消费类提取金额为44.53亿元,环比增长5.87%,占二季度提取额的88.99%。其中,购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置,提取金额分别17.2亿元、24.95亿元,占二季度提取额的34.37%、49.86%。住房公积金从制度层面有效缓解了职工的购房及还贷压力。
2021年二季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看,刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的31.76%和61.36%。从单位性质来看,以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主,贷款笔数和贷款金额占比分别为48.12%、46.05%。从购房面积来看,职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分别占贷款总人数的31.76%、37.24%。从主借人缴存基数来看,贷款主要以中、低收入职工为主,分别占贷款总人数的30.78%、67.04%。从贷款类型来看,纯公积金贷款和组合贷款占比分别为51.07%、48.93%。从贷款结构来看,首次公积金贷款职工占贷款总人数的85%,第二次住房公积金贷款人数占15%,说明我市住房公积金贷款政策在保障刚需职工需求,体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用,住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下:
2021年二季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2021年二季度按贷款次数及房屋类型分类占比图