无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
发布时间:2021-04-19 10:13 浏览次数: 【字号:默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2021-00016
- 发文日期
- 2021-04-19
- 公开日期
- 2021-04-19
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 报告
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2021年一季度全市共有住房公积金正常缴存职工154.92万人,环比增长0.47%,较去年同期增长7.65%,其中异地转入职工1484人;一季度缴存扩面新开户职工5.24万人,环比下降8.86%,较去年同期增长60.89%;一季度共缴存住房公积金65.92亿元,环比增长2.52%,较去年同期增长16.5%;缴存余额为667.49亿元,环比增长2.58%,较去年同期增长9.6%,其中异地转入金额为3836.12万元。
2021年一季度各分支机构缴存情况表
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
0.80% |
-0.46% |
1.15% |
-0.47% |
0.76% |
0.47% |
同比 |
7.62% |
4.77% |
11.70% |
7.33% |
10.36% |
7.65% |
|
缴存额 增长率 |
环比 |
4.26% |
2.22% |
-3.02% |
-2.03% |
0.29% |
2.52% |
同比 |
20.23% |
7.19% |
9.70% |
11.81% |
19.38% |
16.50% |
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
2.74% |
2.08% |
1.81% |
2.81% |
3.24% |
2.58% |
同比 |
9.95% |
6.47% |
8.00% |
12.79% |
13.39% |
9.60% |
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
-4.95% |
-15.90% |
-8.32% |
-23.79% |
4.00% |
-8.86% |
同比 |
82.85% |
14.82% |
52.10% |
64.26% |
60.42% |
60.89% |
2、提取业务
2021年一季度,共提取住房公积金49.14亿元,环比下降8.12%,较去年同期增长32.65%,提取率为74.55%,其中异地转出941人、1525.23万元。
2021年一季度各分支机构公积金提取情况表
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
提取率 |
74.33% |
76.41% |
78.02% |
73.40% |
70.23% |
74.55% |
|
提取额 增长率 |
环比 |
-7.52% |
-13.40% |
-9.75% |
-4.37% |
-3.07% |
-8.12% |
同比 |
31.31% |
24.68% |
46.16% |
41.87% |
38.98% |
32.65% |
3、贷款业务
2021年一季度全市共发放住房公积金贷款7456笔、29.64亿元,环比分别增长18.18%、17.87%,较去年同期分别增长62.97%、59.41%,其中发放异地贷款279笔、1.16亿元;累计发放住房公积金贷款424679笔、1384.8亿元;贷款余额为705.09亿元,环比增长0.94%,较去年同期增长2.96%;个贷率为105.63%。
2021年一季度各分支机构公积金贷款情况表
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
22.90% |
1.51% |
17.74% |
18.60% |
38.78% |
18.18% |
同比 |
44.94% |
70.04% |
162.58% |
106.48% |
93.12% |
62.97% |
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
23.68% |
-2.63% |
19.50% |
15.18% |
35.46% |
17.87% |
同比 |
43.38% |
65.86% |
159.72% |
95.48% |
81.28% |
59.41% |
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
1.04% |
0.71% |
1.73% |
0.49% |
0.05% |
0.94% |
同比 |
2.56% |
3.67% |
7.07% |
3.04% |
-0.91% |
2.96% |
|
个贷率 |
108.08% |
102.49% |
99.70% |
116.37% |
89.49% |
105.63% |
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数占一季度实缴职工数的78.97%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达56.48%,表明非公群体在住房公积金缴存上的参与度较高,城镇企业缴存意识有所提升。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看,缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的62.5%,月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的63.81%,可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军。具体缴存结构如下:
2021年一季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2021年一季度,我市住房公积金提取额占当季缴存总额的74.55%。其中,住房消费类提取金额为42.06亿元,环比下降8.92%,占一季度提取额的85.59%。其中,购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置,提取金额分别14.42亿元、24.79亿元,占一季度提取额的29.35%、50.45%。住房公积金从制度层面有效缓解了职工的购房及还贷压力。
2021年一季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看,刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的27.82%和64.42%。从单位性质来看,以其他城镇企业职工为主,贷款笔数和贷款金额占比分别为40.49%、39.18%。从购房面积来看,职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分别占贷款总人数的27.82%、38.25%。从主借人缴存基数来看,贷款主要以中、低收入职工为主,分别占贷款总人数的35.13%、63.06%。从贷款类型来看,纯公积金贷款和组合贷款占比分别为45.99%、54.01%。从贷款结构来看,首次公积金贷款职工占贷款总人数的55.53%,第二次住房公积金贷款人数占44.47%,说明我市住房公积金贷款政策在保障刚需职工需求,体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用,住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下:
2021年一季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2021年一季度按贷款次数及房屋类型分类占比图