无锡市住房公积金管理中心四季度运行分析报告
发布时间:2021-01-19 13:33 浏览次数: 【字号:默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2021-00002
- 发文日期
- 2021-01-19
- 公开日期
- 2021-01-19
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
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- 报告
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心2020年四季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2020年四季度全市共有住房公积金正常缴存职工154.19万人,环比增长2.16%,较去年同期增长4.46%,其中异地转入职工1305人;四季度缴存扩面新开户职工5.75万人,环比下降22.64%,较去年同期增长8.32%;四季度共缴存住房公积金64.3亿元,环比增长3.72%,较去年同期增长10.87%;缴存余额为650.72亿元,环比增长1.69%,较去年同期增长10.38%,其中异地转入金额为3240.21万元。
2020年四季度各分支机构缴存情况表
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
1.93% |
1.65% |
2.98% |
3.15% |
2.78% |
2.16% |
同比 |
3.63% |
3.71% |
7.69% |
7.20% |
4.77% |
4.46% |
|
缴存额 增长率 |
环比 |
2.51% |
1.35% |
6.61% |
8.62% |
10.35% |
3.72% |
同比 |
12.34% |
5.39% |
6.09% |
10.62% |
16.46% |
10.87% |
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
1.69% |
0.85% |
1.39% |
2.75% |
3.06% |
1.69% |
同比 |
10.37% |
7.46% |
9.70% |
14.73% |
14.38% |
10.38% |
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
-27.90% |
-16.03% |
-22.50% |
-2.05% |
-24.35% |
-22.64% |
同比 |
13.67% |
-10.24% |
10.47% |
22.88% |
-1.41% |
8.32% |
2、提取业务
2020年四季度,共提取住房公积金53.49亿元,环比增长3.93%,较去年同期增长7.84%,提取率为83.19%,其中异地转出742人、1169.89万元。
2020年四季度各分支机构公积金提取情况表
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
提取率 |
83.80% |
90.19% |
83.84% |
75.20% |
72.66% |
83.19% |
|
提取额 增长率 |
环比 |
5.08% |
-1.65% |
8.94% |
2.98% |
2.60% |
3.93% |
同比 |
9.35% |
-6.06% |
15.36% |
16.85% |
14.63% |
7.84% |
3、贷款业务
2020年四季度全市共发放住房公积金贷款6309笔、25.15亿元,环比分别下降20.52%、20.29%,较去年同期分别下降36.92%、49.29%,其中发放异地贷款222笔、0.96亿元;累计发放住房公积金贷款417223笔、1355.16亿元;贷款余额为698.5亿元,环比增长0.19%,较去年同期增长2.1%;个贷率为107.34%。
2020年四季度各分支机构公积金贷款情况表
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
-20.68% |
-11.96% |
-19.22% |
-33.74% |
-32.74% |
-20.52% |
同比 |
-37.53% |
-35.14% |
-18.13% |
-46.65% |
-53.04% |
-36.92% |
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
-20.04% |
-12.59% |
-20.55% |
-31.79% |
-31.50% |
-20.29% |
同比 |
-49.70% |
-47.66% |
-32.78% |
-57.12% |
-62.58% |
-49.29% |
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
0.05% |
0.65% |
1.04% |
0.11% |
-0.78% |
0.19% |
同比 |
1.94% |
2.72% |
4.75% |
2.08% |
-1.69% |
2.10% |
|
个贷率 |
109.90% |
103.89% |
99.78% |
119.06% |
92.34% |
107.34% |
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数占四季度实缴职工数的78.62%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达56.16%,表明非公群体在住房公积金缴存上的参与度较高,城镇企业缴存意识有所提升。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看,缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的57.34%,月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的63.87%,可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军。具体缴存结构如下:
2020年四季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2020年四季度,我市住房公积金提取额占当季缴存总额的83.19%。其中,住房消费类提取金额为46.18亿元,环比增长3.33%,占四季度提取额的86.34%。其中,购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置,提取金额分别16.28亿元、27.17亿元,占四季度提取额的30.44%、50.8%。住房公积金从制度层面有效缓解了职工的购房及还贷压力。
2020年四季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看,刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的27.41%和63.69%。从单位性质来看,以其他城镇企业职工为主,贷款笔数和贷款金额占比分别为41%、39.98%。从购房面积来看,职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分别占贷款总人数的27.41%、37.18%。从主借人缴存基数来看,贷款主要以中、低收入职工为主,分别占贷款总人数的41.56%、55.41%。从贷款类型来看,纯公积金贷款和组合贷款占比分别为53.19%、46.81%。从贷款结构来看,首次公积金贷款职工占贷款总人数的55.98%,第二次住房公积金贷款人数占44.02%,说明我市住房公积金贷款政策在保障刚需职工需求,体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用,住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下:
2020年四季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2020年四季度按贷款次数及房屋类型分类占比图