无锡市住房公积金管理中心三季度运行分析报告
发布时间：2020-10-16 10:41 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2020-00031
- 发文日期
- 2020-10-16
- 公开日期
- 2020-10-16
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 报告
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心三季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2020年三季度全市共有住房公积金正常缴存职工150.93万人，环比增长3.09％，较去年同期增长3.79％，其中异地转入职工1851人；三季度缴存扩面新开户职工7.44万人，环比增长33.73%，较去年同期下降9.4%；三季度共缴存住房公积金61.99亿元，环比下降5.46%，较去年同期增长10%；缴存余额为639.91亿元，环比增长1.67%，较去年同期增长10.12%，其中异地转入金额为3884.89万元。
2020年三季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
3.16% |
1.69% |
4.57% |
2.71% |
4.72% |
3.09% |
|
同比 |
2.74% |
4.02% |
7.16% |
5.67% |
4.14% |
3.79% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
-3.09% |
-10.31% |
-10.63% |
-6.91% |
-6.61% |
-5.46% |
|
同比 |
10.10% |
8.10% |
11.82% |
7.49% |
14.02% |
10.00% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
1.89% |
0.61% |
1.47% |
2.16% |
2.26% |
1.67% |
|
同比 |
10.08% |
6.44% |
10.42% |
15.37% |
14.17% |
10.12% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
48.16% |
8.34% |
33.97% |
6.84% |
45.25% |
33.73% |
|
同比 |
-7.97% |
-22.85% |
18.26% |
-13.87% |
-10.68% |
-9.40% |
|
2、提取业务
2020年三季度，共提取住房公积金51.47亿元，环比增长13.78%，较去年同期增长13.58%，提取率为83.02%，其中异地转出759人、1183.23万元。
2020年三季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
81.75% |
92.94% |
82.05% |
79.32% |
78.15% |
83.02% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
13.01% |
15.94% |
8.97% |
20.07% |
14.95% |
13.78% |
|
同比 |
16.43% |
6.94% |
-0.74% |
20.52% |
19.06% |
13.58% |
|
3、贷款业务
2020年三季度全市共发放住房公积金贷款7938笔、31.55亿元，环比分别增长19.53%、19.29%，较去年同期分别下降48.71%、60.5%，其中发放异地贷款275笔、1.19亿元；累计发放住房公积金贷款410914笔、1330.01亿元；贷款余额为697.17亿元，环比增长1.24%，较去年同期增长6.1%；个贷率为108.95%。
2020年三季度各分支机构公积金贷款情况
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
16.88% |
29.07% |
17.34% |
21.76% |
18.13% |
19.53% |
|
同比 |
-50.56% |
-39.66% |
-52.51% |
-47.70% |
-48.42% |
-48.71% |
|
|
贷款发放额增长率
|
环比 |
16.76% |
31.23% |
17.73% |
19.31% |
13.11% |
19.29% |
|
同比 |
-61.51% |
-52.98% |
-64.01% |
-61.38% |
-61.61% |
-60.50% |
|
|
贷款余额
增长率
|
环比 |
1.00% |
1.71% |
2.40% |
1.55% |
0.22% |
1.24% |
|
同比 |
5.76% |
7.47% |
7.79% |
6.85% |
2.46% |
6.10% |
|
|
个贷率 |
111.70% |
104.10% |
100.13% |
122.20% |
95.91% |
108.95% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占三季度实缴职工数的78.45%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达55.64%，表明非公群体在住房公积金缴存上的参与度较高，城镇企业缴存意识有所提升。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看，缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的56.98％，月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的63.58％，可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军。具体缴存结构如下：
2020年三季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2020年三季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的83.02%。其中，住房消费类提取金额为44.69亿元，环比增长15.99%，占三季度提取额的86.84%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别20.56亿元、21.56亿元，占三季度提取额的39.95%、41.88％。住房公积金从制度层面有效缓解了职工的购房及还贷压力。
2020年三季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的24.41%和51.23%。从单位性质来看，以其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为38.94％、37.14％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的24.41%、28.33%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的41.4%、55.81%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为51.94%、48.06%。从贷款结构来看，首次公积金贷款职工占贷款总人数的53.74%，第二次住房公积金贷款人数仅占46.26%，说明我市住房公积金贷款政策在保障刚需职工需求，体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用，住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下：
2020年三季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2020年三季度按贷款次数及房屋类型分类占比图
