无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
发布时间:2020-04-29 15:58 浏览次数: 【字号:默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2020-00011
- 发文日期
- 2020-04-29
- 公开日期
- 2020-04-29
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 报告
- 关键词
- 收支,资金,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2020年一季度全市共有住房公积金正常缴存职工143.92万人,环比下降2.5%,较去年同期增长5.65%,其中异地转入职工1133人;一季度缴存扩面新开户职工3.26万人,环比下降38.64%,较去年同期下降37.06%;一季度共缴存住房公积金56.58亿元,环比下降2.43%,较去年同期增长10.74%;缴存余额为609.04亿元,环比增长3.31%,较去年同期增长10.7%,其中异地转入金额为3289.28万元。
2020年一季度各分支机构缴存情况表
机构
项目
|
营业部
|
江阴
|
宜兴
|
锡山
|
惠山
|
全大市
|
|
缴存人数
增长率
|
环比
|
-2.93%
|
-1.47%
|
-2.47%
|
-0.59%
|
-4.34%
|
-2.50%
|
同比
|
3.63%
|
9.04%
|
5.56%
|
10.30%
|
6.56%
|
5.65%
|
|
缴存额
增长率
|
环比
|
-2.58%
|
0.50%
|
-6.22%
|
-3.07%
|
-2.17%
|
-2.43%
|
同比
|
8.84%
|
12.33%
|
13.50%
|
13.01%
|
17.87%
|
10.74%
|
|
缴存余额
增长率
|
环比
|
3.13%
|
3.04%
|
3.42%
|
4.58%
|
4.13%
|
3.31%
|
同比
|
11.00%
|
6.91%
|
8.79%
|
16.88%
|
14.82%
|
10.70%
|
|
缴存扩面
增长率
|
环比
|
-40.91%
|
-34.25%
|
-33.41%
|
-42.99%
|
-36.08%
|
-38.64%
|
同比
|
-44.20%
|
-24.00%
|
-27.78%
|
-37.97%
|
-26.59%
|
-37.06%
|
2、提取业务
2020年一季度,共提取住房公积金37.05亿元,环比下降25.3%,较去年同期增长5.37%,提取率为65.48%,其中异地转出360人、626.05万元。
2020年一季度各分支机构公积金提取情况表
机构 项目
|
营业部
|
江阴
|
宜兴
|
锡山
|
惠山
|
全大市
|
|
提取率
|
68.06%
|
65.69%
|
58.56%
|
57.85%
|
60.33%
|
65.48%
|
|
提取额
增长率
|
环比
|
-22.99%
|
-34.75%
|
-28.76%
|
-21.23%
|
-20.05%
|
-25.30%
|
同比
|
5.66%
|
3.00%
|
2.52%
|
8.31%
|
8.86%
|
5.37%
|
3、贷款业务
2020年一季度全市共发放住房公积金贷款4575笔、18.59亿元,环比分别下降54.26%、62.5%,较去年同期分别下降63.68%、70.84%,其中发放异地贷款201笔、0.91亿元;累计发放住房公积金贷款396335笔、1272.01亿元;贷款余额为684.81亿元,环比增长0.1%,较去年同期增长18.94%;个贷率为112.44%。
2020年一季度各分支机构公积金贷款情况表
机构 项目
|
营业部
|
江阴
|
宜兴
|
锡山
|
惠山
|
全大市
|
|
贷款笔数
增长率
|
环比
|
-47.03%
|
-61.28%
|
-63.29%
|
-69.35%
|
-66.25%
|
-54.26%
|
同比
|
-62.75%
|
-50.25%
|
-64.10%
|
-74.00%
|
-81.72%
|
-63.68%
|
|
贷款发放额增长率
|
环比
|
-56.61%
|
-69.27%
|
-69.07%
|
-74.74%
|
-72.04%
|
-62.50%
|
同比
|
-70.36%
|
-58.51%
|
-70.30%
|
-78.68%
|
-84.61%
|
-70.84%
|
|
贷款余额
增长率
|
环比
|
0.43%
|
-0.21%
|
-0.47%
|
-0.44%
|
-0.73%
|
0.10%
|
同比
|
18.59%
|
18.60%
|
26.79%
|
19.37%
|
12.62%
|
18.94%
|
|
个贷率
|
115.87%
|
105.26%
|
100.56%
|
127.39%
|
102.41%
|
112.44%
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数占一季度实缴职工数的77.79%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达54.56%,表明非公群体在住房公积金缴存上的参与度较高,城镇企业缴存意识有所提升。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看,缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的58.72%,月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的65.13%,可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军。具体缴存结构如下:
2020年一季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2020年一季度,我市住房公积金提取额占当季缴存总额的65.48%。其中,住房消费类提取金额为31.13亿元,环比下降27.54%,占一季度提取额的84.04%。其中,购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置,提取金额分别8.57亿元、20.15亿元,占一季度提取额的23.14%、54.38%。住房公积金从制度层面有效缓解了职工的购房及还贷压力。
2020年一季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看,刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的27.76%和60.02%。从单位性质来看,以其他城镇企业职工为主,贷款笔数和贷款金额占比分别为41.27%、39.16%。从购房面积来看,职工贷款购买小于90㎡、90-122㎡房屋居多,分别占贷款总人数的27.76%、32.77%。从主借人缴存基数来看,贷款主要以中、低收入职工为主,分别占贷款总人数的41.97%、49.4%。从贷款类型来看,纯公积金贷款和组合贷款占比分别为40.7%、59.3%。从贷款结构来看,首次公积金贷款职工占贷款总人数的57.57%,第二次住房公积金贷款人数仅占42.43%,说明我市住房公积金贷款政策在保障刚需职工需求,体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用,住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下:
2020年一季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2020年一季度按贷款次数及房屋类型分类占比图