无锡市住房公积金管理中心三季度运行分析报告
发布时间：2025-10-17 14:49 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2025-00037
- 生成日期
- 2025-10-17
- 公开日期
- 2025-10-17
- 文件编号
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 效力状况
- 有效
- 文件下载
- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心三季度运行分析报告
显示全部表格信息
一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2025年三季度全市共有住房公积金正常缴存职工174.77万人，环比增长1.46％，较去年同期增长0.07％；三季度缴存扩面新开户职工8.39万人，环比增长75.03%，较去年同期增长5.31%；三季度共缴存住房公积金91.59亿元，环比下降11.68%，较去年同期增长5.68%；缴存余额为1136.74亿元，环比增长2.2%，较去年同期增长10.08%。
2025年三季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
1.73% |
0.63% |
2.07% |
1.28% |
1.16% |
1.46% |
|
同比 |
-1.08% |
0.96% |
-0.53% |
4.26% |
0.75% |
0.07% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
-9.97% |
-13.38% |
-14.15% |
-16.65% |
-12.94% |
-11.68% |
|
同比 |
4.70% |
9.26% |
3.91% |
7.71% |
6.48% |
5.68% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
2.23% |
2.13% |
1.93% |
2.08% |
2.54% |
2.20% |
|
同比 |
9.66% |
10.35% |
8.70% |
12.50% |
11.78% |
10.08% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
125.15% |
10.41% |
99.90% |
17.58% |
81.62% |
75.03% |
|
同比 |
12.21% |
-17.65% |
5.72% |
-3.37% |
25.97% |
5.31% |
|
2、提取业务
2025年三季度，共提取住房公积金67.14亿元，环比增长10.63%，较去年同期增长0.4%，提取率为73.31%。
2025年三季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
74.32% |
71.07% |
71.17% |
75.71% |
69.08% |
73.31% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
9.63% |
14.54% |
7.01% |
14.57% |
11.02% |
10.63% |
|
同比 |
-0.85% |
3.66% |
-4.13% |
8.17% |
0.96% |
0.40% |
|
3、贷款业务
2025年三季度全市共发放住房公积金贷款5405笔、45.86亿元，环比分别增长36.46%、60.25%，较去年同期分别增长39.56%、98.22%，其中发放异地贷款431笔、4.11亿元；累计发放住房公积金贷款541264笔、1958.65亿元；贷款余额为805.57亿元，环比增长2.24%，较去年同期下降0.25%；个贷率为70.87%。
2025年三季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
29.88% |
17.97% |
31.65% |
106.18% |
49.82% |
36.46% |
|
同比 |
35.22% |
15.52% |
6.09% |
133.02% |
68.11% |
39.56% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
53.29% |
27.26% |
52.42% |
142.63% |
74.79% |
60.25% |
|
同比 |
91.47% |
46.85% |
44.30% |
252.81% |
136.45% |
98.22% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
2.29% |
0.65% |
0.49% |
5.20% |
2.83% |
2.24% |
|
同比 |
0.40% |
-3.69% |
-4.34% |
3.97% |
-0.07% |
-0.25% |
|
|
个贷率 |
75.00% |
61.55% |
56.49% |
84.97% |
62.11% |
70.87% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占当季实缴职工数的80.85%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：
2025年三季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2025年三季度，住房消费类提取金额为53.51亿元，环比下降2.16%，占当季提取额的79.7%。其中还贷提取占比最高，提取金额35.98亿元，占当季提取额的53.59％。具体提取结构如下：
2025年三季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的19.39%和71.88%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为57.69％、55.66％。从购房面积来看，职工贷款购买90（不含）-120㎡房屋居多，占贷款总人数的43.89%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的27.48%、71.69%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为86.35%、13.65%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的80.61%，二套住房公积金贷款人数占19.39%。具体放贷结构如下：
2025年三季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2025年三季度按贷款套数及房屋类型分类占比图
