有加装电梯意愿的业主，可自行征求相关业主意见，也可报社区，由社区组织相关业主召开意见征集会，意见征求会可采用会议形式或书面形式。未能达到同意比例要求的，所在街道、社区应组织业主召开意见协调会。

　　既有住宅以单元为单位加装电梯，如加装电梯属于多个单元共用，则加装电梯意见征求范围基数为共用电梯的所有单元。加装电梯应当征求上述范围内全体业主意见，由专有部分面积与比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

　　拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

　　采用平层入户的方式加装电梯的，原则上应当经本单元所有业主同意。

　　达到同意比例要求后，由建设者协商一致，明确加装电梯的实施主体。

　　加装电梯建设资金分担比例及补偿标准由相关业主自行协商确定，也可参考以下指导标准确定：

　　计算说明：将所有参与分摊户数的系数*该户建筑面积，所得之积相加，得系数和S。 单户分摊费用=（总造价-财政补贴额+低楼层不使用电梯业主补偿额）*该户分摊系数*该户建筑面积/S。 其中，1楼指电梯起始层，以此类推。加装电梯后导致必经通道通行功能减弱，无其他通道可通行的，可按1楼每户补偿电梯造价5%、2楼每户补偿电梯造价2%形成书面补偿方案。补偿费用由参与分摊住户筹措。

　　实施主体委托具各相应资质的设计单位（需持有建筑工程设计乙级以上资质），进行加装电梯公示方案设计，公示方案包括加装电梯的方式，电梯及廊道的位置、尺寸、高度。

　　实施主体应当在小区显著位置公示加装电梯情况。

　　显著位置指本单元现有楼梯出入口的外部显著位置、 小区主要出入口、 布告栏等部位。

　　公示内容应当包含拟加装电梯单元业主意见征集情况、文字说明及公示方案。图纸至少应当至少包含平面图、立面图各一张，平面图应当清晰标识加装的电梯与相邻建筑、道路、绿化的位置关系，立面图应当清晰标识电梯井道与其北侧房屋的距离，井道最高处与原建筑的高度关系。

　　公示期间相关意见的反馈方式由社区确定，公示期不少于10日，公示期满，由社区出具公示报告。

　　公示期内收到书面异议的，建设者应当在街道或社区的组织下与异议人充分协商，并形成协商记录。协商记录作为公示报告的附件。

　　加装电梯建设者形成加装电梯的统一意见并签订协议。协议内容需包括加装电梯方案设计、加装电梯设备购置安装、工程建设等费用筹集方案和分摊方案、电梯运行维修费用（电费、维修费、保养费、 检验检测费、管理费、保险费等）资金分摊和后续运维方案等。

　　实施主体应当与具备资质的设计单位、施工单位、监理单位、电梯供货单位、电梯安装单位签订合同。