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| 信息索引号 | 014006438/2025-03576 | 生成日期 | 2025-07-16 | 公开日期 | 2025-07-16 |
| 文件编号 | — — | 发布机构 | 无锡市住房公积金管理中心 | ||
| 效力状况 | 有效 | 附件下载 | — — | ||
| 内容概述 | 无锡市住房公积金管理中心二季度运行分析报告 | ||||
一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2025年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工172.26万人，环比增长0.09％，较去年同期增长0.2％；二季度缴存扩面新开户职工4.8万人，环比增长24.36%，较去年同期下降15.04%；二季度共缴存住房公积金103.7亿元，环比增长13.22%，较去年同期增长6.08%；缴存余额为1112.3亿元，环比增长4.02%，较去年同期增长9.82%。
2025年二季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
-0.88% |
0.98% |
0.00% |
2.61% |
1.02% |
0.09% |
|
同比 |
-1.30% |
1.78% |
-0.54% |
5.05% |
1.09% |
0.20% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
11.95% |
16.50% |
17.82% |
11.32% |
14.82% |
13.22% |
|
同比 |
4.59% |
9.95% |
2.92% |
13.52% |
5.63% |
6.08% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
3.90% |
4.10% |
3.46% |
4.85% |
4.52% |
4.02% |
|
同比 |
9.36% |
10.06% |
8.34% |
12.64% |
11.56% |
9.82% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
24.23% |
21.23% |
9.39% |
40.93% |
20.66% |
24.36% |
|
同比 |
-18.51% |
-15.95% |
-25.36% |
-1.32% |
-6.23% |
-15.04% |
|
2、提取业务
2025年二季度，共提取住房公积金60.69亿元，环比下降17.84%，较去年同期下降7.95%，提取率为58.53%。
2025年二季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
61.03% |
53.74% |
57.13% |
55.06% |
54.16% |
58.53% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
-18.55% |
-15.66% |
-14.54% |
-16.35% |
-20.68% |
-17.84% |
|
同比 |
-9.13% |
-5.71% |
-4.11% |
-3.04% |
-11.18% |
-7.95% |
|
3、贷款业务
2025年二季度全市共发放住房公积金贷款3961笔、28.62亿元，环比分别增长14.45%、33.01%，较去年同期分别下降14.19%、增长20.46%，其中发放异地贷款248笔、2.16亿元；累计发放住房公积金贷款535859笔、1912.79亿元；贷款余额为787.91亿元，环比增长0.06%，较去年同期下降3.06%；个贷率为70.84%。
2025年二季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
16.94% |
48.91% |
2.96% |
-27.94% |
37.02% |
14.45% |
|
同比 |
-10.99% |
-7.27% |
-26.46% |
-29.22% |
-17.39% |
-14.19% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
36.48% |
70.20% |
19.03% |
-11.02% |
57.48% |
33.01% |
|
同比 |
27.53% |
19.37% |
-5.86% |
4.44% |
15.65% |
20.46% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
0.31% |
-0.36% |
-1.23% |
0.11% |
0.15% |
0.06% |
|
同比 |
-2.29% |
-5.20% |
-5.82% |
-2.05% |
-3.57% |
-3.06% |
|
|
个贷率 |
74.96% |
62.46% |
57.29% |
82.45% |
61.93% |
70.84% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占当季实缴职工数的80.93%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：
2025年二季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2025年二季度，住房消费类提取金额为50.01亿元，环比下降17.83%，占当季提取额的82.4%。其中还贷提取占比最高，提取金额35.23亿元，占当季提取额的58.05％。具体提取结构如下：
2025年二季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的23.71%和59.91%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为52.08％、52.9％。从购房面积来看，职工贷款购买90（不含）-120㎡房屋居多，占贷款总人数的43.3%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的28.58%、70.69%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为78.44%、21.56%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的80.89%，二套住房公积金贷款人数占19.11%。具体放贷结构如下：
2025年二季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2025年二季度按贷款套数及房屋类型分类占比图
来源：无锡市住房公积金管理中心
