为更好服务重大项目、促进企业发展，无锡市自然资源和规划局出台了“优化不动产登记服务便企助企十二条措施”，要求各地强化落实一系列措施，以更优服务质量、更实工作成效为服务重大项目、促进企业发展、刺激经济增长提供保障。

　　这十二条措施是去年推出的无锡不动产登记便企利企25条的精华版和延续版，重点选取了需要持续落实和最新增加的涉企服务政策，主要内容有领导带头挂钩服务、一企一访调研需求、提升线上线下一窗服务水平、高效办结涉企登记、深化信息共享探索“零材料”办理、扩大“交地即发证”覆盖面、保障重大项目“多证联发”、一站式办理抵押融资、规范工业厂房分幢分层登记、拓展“带押过户”应用场景、探索建筑物跨宗地登记、全力化解涉企历史问题等。各地建立企业服务小组研究落实，细化推进举措，确保见行见效。

　　这十二条措施中，今年推行力度最大、成果最为丰硕的就是“带押过户”。

　　此前，无锡主要聚焦个人购房实现了“带押过户”的广泛推广。现阶段，企业间的“带押过户”在无锡也有了不少落地案例。今年上半年，位于惠山区的某汽车有限公司在名下厂房已经抵押给第三方企业的情况下，就顺利实现企业分立，将有“抵押”在身的厂房过户至分立后新设公司名下，实现了在转让方、受让方、抵押权人三方均为企业的场景下的“带押过户”，为企业节省了1亿多元过桥资金，彻底为企业解决了筹资还款难题。

　　此外，无锡“苏小登”聚焦企业服务，频频出招——

　　1：市不动产登记中心：

　　分管领导带队走访无锡雄伟精工科技有限公司等专精特新企业，调查摸排企业需求，入企收集意见建议，对接企业登记业务。

　　2：锡山分局：

　　适用建设用地使用权量化登记为无锡市祥佳房地产开发公司办理在建工程抵押，缓解企业资金压力。

　　3：惠山分局

　　为无锡海达光能股份有限公司解决新建接跨厂房一并抵押问题，助力企业高效融资。

　　4：滨湖分局

　　为无锡信捷电气股份有限公司高标准厂房办理分幢登记，实现“竣备即发证”，赢得企业点赞。

　　5：新吴分局

　　完成全市首例工业用地首次登记“零材料”发证，让无锡大族汉和机器人智能科技产业园项目“零材料”登记、交地1小时拿证。

　　6：经开分局

　　多方协调帮助开发企业解决“宝汇城”二期、“雅居乐商业广场”等多个楼盘登记难题，组织志愿者到交房现场发证。

　　企业是城市营商环境的直接感受者，无锡市局将持续优化不动产登记服务，用实际行动、务实成效，为企业发展护航！

来源：无锡日报