江苏悦通工程咨询有限公司关于湖滨北苑物业服务项目的竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：BHDLJC2022102 

项目名称：湖滨北苑物业服务项目

采购方式：☑ 竞争性磋商

预算金额：800000元（含税）

最高限价：800000元（含税）

采购需求：湖滨北苑物业服务项目，主要服务内容包括物业服务、停车管理、设施设备维护、居民公共部位维修、环境保洁、收缴物业费及停车费、安全管理等。（详见第三章 “采购需求”）；

合同履行期：12个月；

本项目专门面向中小企业采购；

本项目所属行业：根据中小企业划型标准规定（工信部联企业[2011]300号）中的：物业管理；

服务质量要求：满足采购人要求；质量违约金：合同价的10%；

服务响应时间：满足采购人要求；

本项目不接受联合体报价。

二、申请人的资格要求：

1.报价供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定的条件：

2.未被“信用中国”网站列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，资格证明文件中必须提交《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》；

4.具备采购人根据磋商项目的特殊要求规定的以下特定条件：

（1）报价供应商应在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格；

（2）报价供应商必须为中小微企业或者监狱企业、残疾人福利性单位；

（3）针对本项目配备一个项目负责人（主管）应为报价供应商在职职工；

（4）被授权委托人应为报价供应商在职职工（如是受疫情影响的外地供应商或者受无锡市疫情防控相关政策影响，报价供应商的法定代表人或被授权委托人能不到场的，由报价供应商开具介绍信（或委托书），并由携带介绍信（或委托书）及身份证的人员递交响应文件。但在响应文件中需明确报价供应商的法定代表人或被授权委托人的手机联系方式，并在整个竞争性磋商过程中保持手机畅通）。

5.本项目不接受联合体投标。

注:条款中所称“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(“较大数额罚款”的金额标准是指:若采购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准有明文规定的，以所属行业行政主管部门规定的较大数额罚款金额标准。

三、获取采购文件

时间：自本公告发出之日起5个工作日内

地点：滨湖区公共资源交易中心网

方式：滨湖区公共资源交易中心政府采购系统内，报名成功后自行下载；

售价：捌佰圆/份，开标前现金支付，否则按无效标处理。

四、响应文件提交

截止时间：2022年08月01日09点30分（北京时间）

地点：无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

五、开启

时间：2022年08月01日09点30分（北京时间）

地点：无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、注意事项：

1）根据疫情防控要求，为减少人群聚集，投标供应商进入开标现场人数只允许1人。

2）凡进入活动（开评标）现场的人员，必须戴口罩并出示“苏康码”与“行程码”（实时查验图，截图无效）与48小时内核酸检测阴性证明检查，采取“测温+扫码+阴性核酸证明”进，“扫码”出。凡参加答疑会或参与投标（报价）或办理其他事宜的相关人员，应提前掌握当地和无锡市疫情防控（最新）要求，并要认真按要求做好相关准备事宜。并要认真配合工作人员，不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。

3）请各投标单位按照上述要求提前做好投标准备，未按上述要求而影响投标的，责任由投标单位自行承担。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的，以最新通知为准。

2、本项目代理费由采购人支付。采购代理服务费的收费按差额定率累进法，收费标准为：中标金额100万以下费率为中标金额的1.5%；中标金额100－500万费率为中标金额的1.1%。在此基础上打7折。

3、发布媒体：无锡市公共资源交易中心、滨湖区公共资源交易中心网。

4、供应商主体信息库注册：

（1）有意参加本项目投标的供应商须完成在供应商主体信息库的注册登记手续。供应商注册入库网（http://www.wxbhggzy.com/）。

（2）如投标人未按上述要求操作，由此所产生的损失及风险由投标人自行承担。咨询电话0510-81173536。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人：无锡市滨湖区蠡园街道环湖社区居民委员会

采购人统一社会信用代码：55320211014031246B

联系人：陈卓炜

联系地址：无锡市滨湖区环湖苑88号

联系电话：0510-85126759

2.采购代理机构信息

名 称：江苏悦通工程咨询有限公司

采购代理机构统一社会信用代码：91320205783389242H

联系地址：新吴区天山路8号1504-1

联系人：万铮、汪众 

联系电话：0510-85222102/18601592578       

电子邮件地址：64787266@QQ.com

3.项目联系方式

项目联系人：万铮、汪众 

电　　 话:0510-85222102/18601592578  

江苏悦通工程咨询有限公司

2022年7月18日