根据《无锡市不动产登记条例》第四十七条的规定，有下列情形之一的，当事人可以申请不动产预告登记：

　　（一）商品房等不动产预售的；

　　（二）不动产买卖、抵押的；

　　（三）以预购商品房等设定抵押权的；

　　（四）在建房屋等建筑物、构筑物及其土地发生转让的；

　　（五）法律、行政法规规定的其他情形。