1、股权转让总价款在产权交易合同生效后五个工作日内付30%，余款在产权交易合同生效后30日内付清。

2、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日16时前向无锡产权交易所有限公司递交19800万元意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分，由无锡产权交易所有限公司直接支付给转让方。

3、意向受让方须承诺若其被确定为最终受让方，则确保标的企业的注册地在蠡湖街道范围内。

4、此次产权转让不接受联合受让。

5、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②挂牌期满后，只产生1家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在被确定为最终受让方后三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的。

1、意向受让方必须为有效存续的境内企业法人。

2、意向受让方或与意向受让方受同一投资主体控制的企业须具备房地产一级开发资质。

3、意向受让方或与意向受让方受同一投资主体控制的企业须具备房地产项目开发经验，累计竣工面积合计不少于10万㎡（提供相关证明文件）。

4、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，截止2017年末注册资本及经审计的实收资本不低于人民币8亿元（以2017年度审计报告为准），且2017年期末经审计的净资产不低于人民币8亿元。

5、具有良好的融资渠道，为确保后续开发及时投入，意向受让方需有注册资本不低于人民币10亿元的关联集团企业。

6、意向受让方在递交受让申请的同时，须提供由银行出具的时点为公告期内不低于挂牌价格的存款证明原件。

7、具有良好的商业信用。

8、国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、转让企业国有产权行为批准文件：锡滨区资委发【2018】68号。

2、国有资产评估项目备案表。

3、无锡宝光资产评估有限公司出具的锡宝光评报字（2018）第0058号 《资产评估报告》。

4、无锡宝光会计师事务所有限公司出具的锡宝专审字（2018）第0263号 《审计报告》。

1、如挂牌期满后未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

2、若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以查询《审计报告》、《资产评估报告》等转让方提供的相关资料。