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| 信息索引号 | 014006438/2020-03791 | 生成日期 | 2020-07-20 | 公开日期 | 2020-07-20 |
| 文件编号 | — — | 发布机构 | 无锡市住房公积金管理中心 | ||
| 效力状况 | 有效 | 附件下载 | — — | ||
| 内容概述 | 无锡市住房公积金管理中心二季度运行分析报告 | ||||
一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2020年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工146.4万人，环比增长1.73％，较去年同期增长4.13％，其中异地转入职工1824人；二季度缴存扩面新开户职工5.56万人，环比增长70.65%，较去年同期下降26.26%；二季度共缴存住房公积金65.57亿元，环比增长15.89%，较去年同期增长9.96%；缴存余额为629.38亿元，环比增长3.34%，较去年同期增长10.4%，其中异地转入金额为4494.01万元。
2020年二季度各分支机构缴存情况表
|
机构项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
1.53% |
1.83% |
2.55% |
1.78% |
1.76% |
1.73% |
|
同比 |
3.00% |
5.56% |
5.16% |
7.62% |
3.04% |
4.13% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
16.08% |
15.35% |
18.72% |
12.87% |
15.51% |
15.89% |
|
同比 |
10.10% |
5.03% |
11.72% |
14.74% |
13.16% |
9.96% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
3.30% |
2.78% |
3.10% |
4.51% |
4.22% |
3.34% |
|
同比 |
10.59% |
6.34% |
9.48% |
16.68% |
14.57% |
10.40% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
80.08% |
50.07% |
59.77% |
105.96% |
40.38% |
70.65% |
|
同比 |
-16.91% |
-42.15% |
-14.73% |
-29.12% |
-38.75% |
-26.26% |
|
2、提取业务
2020年二季度，共提取住房公积金45.23亿元，环比增长22.09%，较去年同期增长13.81%，提取率为68.98%，其中异地转出717人、1288.82万元。
2020年二季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
70.10% |
71.91% |
67.30% |
61.49% |
63.49% |
68.98% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
19.57% |
26.27% |
36.42% |
19.98% |
21.57% |
22.09% |
|
同比 |
15.39% |
12.80% |
2.32% |
16.24% |
15.81% |
13.81% |
|
3、贷款业务
2020年二季度全市共发放住房公积金贷款6641笔、26.45亿元，环比分别增长45.16%、42.25%，较去年同期分别下降23.33%、37.76%，其中发放异地贷款257笔、1.14亿元；累计发放住房公积金贷款402976笔、1298.46亿元；贷款余额为688.63亿元，环比增长0.56%，较去年同期增长15.25%；个贷率为109.41%。
2020年二季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
27.20% |
47.41% |
135.28% |
115.79% |
75.13% |
45.16% |
|
同比 |
-25.33% |
-21.90% |
-17.17% |
-8.73% |
-35.23% |
-23.33% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
24.16% |
48.49% |
132.36% |
108.56% |
72.71% |
42.25% |
|
同比 |
-40.11% |
-34.76% |
-33.67% |
-25.46% |
-43.47% |
-37.76% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
0.45% |
0.55% |
1.73% |
0.85% |
-0.41% |
0.56% |
|
同比 |
14.80% |
15.09% |
21.89% |
16.84% |
9.26% |
15.25% |
|
|
个贷率 |
112.68% |
102.97% |
99.23% |
122.93% |
97.86% |
109.41% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占二季度实缴职工数的78.04%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达54.87%，表明非公群体在住房公积金缴存上的参与度较高，城镇企业缴存意识有所提升。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看，缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的59.05％，月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的65.3％，可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军。具体缴存结构如下：
2020年二季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2020年二季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的68.98%。其中，住房消费类提取金额为38.53亿元，环比增长23.77%，占二季度提取额的85.18%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别15.6亿元、20.76亿元，占二季度提取额的34.48%、45.9％。住房公积金从制度层面有效缓解了职工的购房及还贷压力。
2020年二季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的29.18%和61.24%。从单位性质来看，以其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为40.28％、38.32％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的29.18%、33.87%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的40.61%、52.78%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为53.49%、46.51%。从贷款结构来看，首次公积金贷款职工占贷款总人数的55.76%，第二次住房公积金贷款人数仅占44.24%，说明我市住房公积金贷款政策在保障刚需职工需求，体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用，住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下：
2020年二季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2020年二季度按贷款次数及房屋类型分类占比图
来源：无锡市住房公积金管理中心
