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无锡市住房公积金管理中心2018年上半年度运行分析报告

时间:2018-08-01      浏览次数:       来源: 无锡市住房公积金管理中心      字号:[ ]

信息索引号 466304583/2018-00024 发文日期 2018-08-01 公开日期 2018-08-01
文件编号 公开时限 长期公开
发布机构 无锡市住房公积金管理中心 公开形式 网站
公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
有效期 长期 公开程序 部门内部审核后公开
主题 城乡建设、环境保护--城乡建设(含住房) 体裁 报告
关键词 城市,建设,流动资金 文件下载
内容概述 无锡市住房公积金管理中心2018年上半年度运行分析报告

   围绕住房公积金“广覆盖、保基本、惠民生、防风险”的政策目标,以住房公积金政策执行、业务运行、风险管理、社会经济效益分析等为重点,坚持问题导向,抓住社会关心、职工关注的住房公积金领域的热点问题,中心通过调查研究,广泛听取意见,现将上半年度总体运行情况公布如下:

   一、各项业务运行情况

   1、缴存业务

   2018年上半年度全市共有住房公积金正常缴存职工128.84万人,环比增长2.56%,较去年同期增长9.89%;上半年度缴存扩面新开户职工13.1万人,环比下降2.83%,较去年同期增长16.71%;上半年度共缴存住房公积金91.62亿元,环比增长4.46%,较去年同期增长20.42%;缴存余额为511.58亿元,环比增长7.38%,较去年同期增长13.33%。

      2018年上半年度各分支机构缴存情况表  

机构/项目

  

营业部

  

江阴

  

宜兴

  

锡山

  

惠山

  

全大市

  

缴存

  

缴存人数增长率

  

环比

  

1.25%

  

5.19%

  

2.06%

  

3.37%

  

5.88%

  

2.56%

  

同比

  

6.93%

  

12.56%

  

11.08%

  

16.69%

  

17.66%

  

9.89%

  

缴存额增长率

  

环比

  

1.66%

  

12.73%

  

1.56%

  

5.20%

  

11.16%

  

4.46%

  

同比

  

18.26%

  

32.87%

  

5.25%

  

15.54%

  

35.59%

  

20.42%

  

缴存余额增长率

  

环比

  

7.24%

  

6.77%

  

6.09%

  

9.58%

  

10.22%

  

7.38%

  

同比

  

13.52%

  

11.15%

  

10.03%

  

17.96%

  

18.87%

  

13.33%

  

缴存扩面增长率

  

环比

  

-14.72%

  

21.72%

  

3.80%

  

12.32%

  

5.93%

  

-2.83%

  

同比

  

5.66%

  

14.56%

  

37.89%

  

51.29%

  

43.55%

  

16.71%

  

  2、提取业务

  2018年上半年度,共提取住房公积金63.54亿元,环比增长1.34%,较去年同期增长27.15%,提取率为69.35%。

   2018年上半年度各分支机构公积金提取情况表

机构/项目

  

营业部

  

江阴

  

宜兴

  

锡山

  

惠山

  

全大市

  

提取

  

提取率

  

70.24%

  

73.03%

  

70.31%

  

60.90%

  

59.41%

  

69.35%

  

提取额增长率

  

环比

  

0.60%

  

6.47%

  

-6.71%

  

0.26%

  

6.02%

  

1.34%

  

同比

  

24.61%

  

32.39%

  

19.39%

  

36.82%

  

39.59%

  

27.15%

  

  3、贷款业务

  2018年上半年度全市共发放住房公积金贷款17362笔66.13亿元,环比分别增长16.92%、21.87%,较去年同期分别增长35.75%、48.44%;贷款余额为472.22亿元,环比增长7.77%,较去年同期增长13.43%;个贷率为92.31%。

   2018年上半年度各分支机构公积金贷款情况表 

机构/项目

  

营业部

  

江阴

  

宜兴

  

锡山

  

惠山

  

全大市

  

贷款

  

贷款笔数增长率

  

环比

  

13.64%

  

34.16%

  

-6.27%

  

27.58%

  

17.37%

  

16.92%

  

同比

  

26.35%

  

37.18%

  

29.37%

  

105.88%

  

59.49%

  

35.75%

  

贷款发放额增长率

  

环比

  

22.11%

  

40.01%

  

-10.64%

  

26.94%

  

18.58%

  

21.87%

  

同比

  

41.80%

  

47.11%

  

30.63%

  

125.69%

  

66.77%

  

48.44%

  

贷款余额增长率

  

环比

  

4.93%

  

16.20%

  

11.04%

  

11.22%

  

6.43%

  

7.77%

  

同比

  

7.53%

  

28.40%

  

28.53%

  

20.71%

  

11.54%

  

13.43%

  

个贷率

  

95.23%

  

83.73%

  

75.75%

  

116.00%

  

91.72%

  

92.31%

  

 

   二、政策执行情况

   1、缴存结构分析

   2018年上半年度,从我市住房公积金缴存主体看,依然保持非公群体为主,缴存人数占上半年度实缴职工数的73.04%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比为48.12%,城镇企业缴存意识持续提升。

   2018年上半年度不同性质单位实缴职工数占比图

 

   2、提取结构分析

   2018年上半年度,我市住房公积金提取额占当季缴存总额的69.35%。其中,住房消费类提取金额为51.61亿元,同比增长28.13%,占上半年度提取额的81.23%。尤为突出的是今年上半年新增组合贷款委托还贷业务后,还贷提取增幅明显,提取金额达25.9亿元,同比增长27.02%。租房提取也因“互联网+公积金”服务创新,提取额大幅增长。据统计,上半年共发起租赁住房提取44182笔,共计提取住房公积金2.96亿元,占提取总额的4.65%,是去年同期的5.1倍,是2017全年的2.74倍。以上数据表明,住房公积金的服务创新及差异化政策,一方面有效缓解了职工的购房、租房及还贷压力,另一方面也为职工办理提取业务提供极大的便利,与当前“简政放权”的便民服务宗旨及“租购并举”的政策导向高度契合。

   2018年上半年度主要提取业务情况:

   3、贷款结构分析

   2018年上半年,我市住房公积金贷款较去年同期有了一定程度的攀升。从贷款群体来看,面积在90平方米以下及90-144平方米住房需求职工分别占贷款总人数的37.29%和50.46%。从贷款结构来看,首次公积金贷款职工占贷款总人数的82.01%,第二次住房公积金贷款人数仅占17.99%。从贷款金额来看,贷款金额小于等于30万的贷款职工占58.41%,大于50万的占29.61%。说明我市住房公积金差异化贷款政策在保障刚需职工需求,体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用,住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下:

   按购房面积分类

 

   按贷款次数及房屋类型分类

 

 

  三、风险管理情况

  2018年上半年度,我市住房公积金个人住房贷款逾期额为52.72万元,较上年同期下降了27.98%,个贷逾期率为0.01‰。期末贷款风险准备金余额为24.33亿元,贷款风险准备金充足率为5.15%。

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