无锡市住房公积金管理中心2018年上半年度运行分析报告
发布时间:2018-08-01 16:30 浏览次数: 【字号:默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2018-00024
- 发文日期
- 2018-08-01
- 公开日期
- 2018-08-01
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--城乡建设(含住房)
- 体裁
- 报告
- 关键词
- 城市,建设,流动资金
- 文件下载
- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心2018年上半年度运行分析报告
显示全部表格信息
围绕住房公积金“广覆盖、保基本、惠民生、防风险”的政策目标,以住房公积金政策执行、业务运行、风险管理、社会经济效益分析等为重点,坚持问题导向,抓住社会关心、职工关注的住房公积金领域的热点问题,中心通过调查研究,广泛听取意见,现将上半年度总体运行情况公布如下:
一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2018年上半年度全市共有住房公积金正常缴存职工128.84万人,环比增长2.56%,较去年同期增长9.89%;上半年度缴存扩面新开户职工13.1万人,环比下降2.83%,较去年同期增长16.71%;上半年度共缴存住房公积金91.62亿元,环比增长4.46%,较去年同期增长20.42%;缴存余额为511.58亿元,环比增长7.38%,较去年同期增长13.33%。
2018年上半年度各分支机构缴存情况表
机构/项目
|
营业部
|
江阴
|
宜兴
|
锡山
|
惠山
|
全大市
|
||
缴存
|
缴存人数增长率
|
环比
|
1.25%
|
5.19%
|
2.06%
|
3.37%
|
5.88%
|
2.56%
|
同比
|
6.93%
|
12.56%
|
11.08%
|
16.69%
|
17.66%
|
9.89%
|
||
缴存额增长率
|
环比
|
1.66%
|
12.73%
|
1.56%
|
5.20%
|
11.16%
|
4.46%
|
|
同比
|
18.26%
|
32.87%
|
5.25%
|
15.54%
|
35.59%
|
20.42%
|
||
缴存余额增长率
|
环比
|
7.24%
|
6.77%
|
6.09%
|
9.58%
|
10.22%
|
7.38%
|
|
同比
|
13.52%
|
11.15%
|
10.03%
|
17.96%
|
18.87%
|
13.33%
|
||
缴存扩面增长率
|
环比
|
-14.72%
|
21.72%
|
3.80%
|
12.32%
|
5.93%
|
-2.83%
|
|
同比
|
5.66%
|
14.56%
|
37.89%
|
51.29%
|
43.55%
|
16.71%
|
2、提取业务
2018年上半年度,共提取住房公积金63.54亿元,环比增长1.34%,较去年同期增长27.15%,提取率为69.35%。
2018年上半年度各分支机构公积金提取情况表
机构/项目
|
营业部
|
江阴
|
宜兴
|
锡山
|
惠山
|
全大市
|
||
提取
|
提取率
|
70.24%
|
73.03%
|
70.31%
|
60.90%
|
59.41%
|
69.35%
|
|
提取额增长率
|
环比
|
0.60%
|
6.47%
|
-6.71%
|
0.26%
|
6.02%
|
1.34%
|
|
同比
|
24.61%
|
32.39%
|
19.39%
|
36.82%
|
39.59%
|
27.15%
|
3、贷款业务
2018年上半年度全市共发放住房公积金贷款17362笔66.13亿元,环比分别增长16.92%、21.87%,较去年同期分别增长35.75%、48.44%;贷款余额为472.22亿元,环比增长7.77%,较去年同期增长13.43%;个贷率为92.31%。
2018年上半年度各分支机构公积金贷款情况表
机构/项目
|
营业部
|
江阴
|
宜兴
|
锡山
|
惠山
|
全大市
|
||
贷款
|
贷款笔数增长率
|
环比
|
13.64%
|
34.16%
|
-6.27%
|
27.58%
|
17.37%
|
16.92%
|
同比
|
26.35%
|
37.18%
|
29.37%
|
105.88%
|
59.49%
|
35.75%
|
||
贷款发放额增长率
|
环比
|
22.11%
|
40.01%
|
-10.64%
|
26.94%
|
18.58%
|
21.87%
|
|
同比
|
41.80%
|
47.11%
|
30.63%
|
125.69%
|
66.77%
|
48.44%
|
||
贷款余额增长率
|
环比
|
4.93%
|
16.20%
|
11.04%
|
11.22%
|
6.43%
|
7.77%
|
|
同比
|
7.53%
|
28.40%
|
28.53%
|
20.71%
|
11.54%
|
13.43%
|
||
个贷率
|
95.23%
|
83.73%
|
75.75%
|
116.00%
|
91.72%
|
92.31%
|
二、政策执行情况
1、缴存结构分析
2018年上半年度,从我市住房公积金缴存主体看,依然保持非公群体为主,缴存人数占上半年度实缴职工数的73.04%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比为48.12%,城镇企业缴存意识持续提升。
2018年上半年度不同性质单位实缴职工数占比图
2、提取结构分析
2018年上半年度,我市住房公积金提取额占当季缴存总额的69.35%。其中,住房消费类提取金额为51.61亿元,同比增长28.13%,占上半年度提取额的81.23%。尤为突出的是今年上半年新增组合贷款委托还贷业务后,还贷提取增幅明显,提取金额达25.9亿元,同比增长27.02%。租房提取也因“互联网+公积金”服务创新,提取额大幅增长。据统计,上半年共发起租赁住房提取44182笔,共计提取住房公积金2.96亿元,占提取总额的4.65%,是去年同期的5.1倍,是2017全年的2.74倍。以上数据表明,住房公积金的服务创新及差异化政策,一方面有效缓解了职工的购房、租房及还贷压力,另一方面也为职工办理提取业务提供极大的便利,与当前“简政放权”的便民服务宗旨及“租购并举”的政策导向高度契合。
2018年上半年度主要提取业务情况:
3、贷款结构分析
2018年上半年,我市住房公积金贷款较去年同期有了一定程度的攀升。从贷款群体来看,面积在90平方米以下及90-144平方米住房需求职工分别占贷款总人数的37.29%和50.46%。从贷款结构来看,首次公积金贷款职工占贷款总人数的82.01%,第二次住房公积金贷款人数仅占17.99%。从贷款金额来看,贷款金额小于等于30万的贷款职工占58.41%,大于50万的占29.61%。说明我市住房公积金差异化贷款政策在保障刚需职工需求,体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用,住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下:
按购房面积分类
按贷款次数及房屋类型分类
三、风险管理情况
2018年上半年度,我市住房公积金个人住房贷款逾期额为52.72万元,较上年同期下降了27.98%,个贷逾期率为0.01‰。期末贷款风险准备金余额为24.33亿元,贷款风险准备金充足率为5.15%。