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无锡市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
锡经告字[2021]3号
经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让16幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 地块名称 | 土地位置 | 总可建设用地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 供地 | 土地出让金 | 竞买保证金 | 最高限价 | 出让 | ||
容积率 | 建筑 | 绿地率 | ||||||||||
锡国土（经）2021-9 | XDG-2020-74号地块 | 经开区清源路与文教路交叉口东南侧 | 27342.5 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.8 | ≤30% | ≥30% | 净地 | 83790 | 25137 | 95972 | 70年 |
锡国土（经）2021-10 | XDG-2021-10号地块 | 经开区清源路与观顺道交叉口东南侧 | 90123.9 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.9 | ≤30% | ≥30% | 净地 | 290110 | 87033 | 322140 | 70年 |
锡国土（经）2021-12 | XDG-2021-2号地块 | 梁溪区江海路与锡沪路交叉口西北侧 | 148772.6 | 居住、商业用地 | ＞1.0，且≤2.0 | ≤28% | ≥30% | 净地 | 394170 | 118251 | 417090 | 居住70年，商业40年 |
锡国土（经）2021-13 | XDG-2021-17号地块 | 锡山区东港镇银杏西路南、联群路西 | 50732 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.8 | ≤30% | ≥30% | 净地 | 55370 | 11074 | 65750 | 70年 |
锡国土（经）2021-14 | XDG-2020-43号地块 | 惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧 | 32080.8 | 居住用地 | ＞1.0，且≤2.3 | ≤30% | ≥30% | 净地 | 59030 | 11806 | 70836 | 70年 |
锡国土（经）2021-15 | XDG-2020-46号地块 | 惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧 | 60702.8 | 居住用地 | ＞1.0且≤2.1 | ≤30% | ≥30% | 净地 | 101980 | 20396 | 122380 | 70年 |
锡国土（经）2021-16 | XDG-2020-66号地块 | 惠山区洛社镇翠竹南路南侧、惠洲大道西侧 | 26117.4 | 居住用地 | ＞1.0，且≤2.2 | ≤20% | ≥30% | 净地 | 49490 | 9898 | 57460 | 70年 |
锡国土（经）2021-17 | XDG-2020-67号地块 | 惠山区洛社镇翠竹南路南侧、现状河道西侧 | 22846.4 | 居住用地 | ＞1.0，且≤2.2 | ≤20% | ≥30% | 净地 | 43290 | 8658 | 50262 | 70年 |
锡国土（经）2021-18 | XDG-2020-76号地块 | 惠山区阳山镇陆中路与天顺路交叉口东北侧 | 16402.8 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.7 | ≤20% | ≥30% | 净地 | 18690 | 3738 | 22308 | 70年 |
锡国土（经）2021-19 | XDG-2021-8号地块 | 惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧 | 83129.9 | 居住用地 | ＞1.0，且≤2.4 | ≤30% | ≥30% | 净地 | 269350 | 53870 | 319220 | 70年 |
锡国土（经）2021-20 | XDG-2021-12号地块 | 滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧 | 38772.7 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.7 | ≤30% | ≥35% | 净地 | 99110 | 19822 | 118645 | 70年 |
锡国土（经）2021-21 | XDG-2020-68号地块 | 新吴区锡梅路与沈家桥浜交叉口东南侧 | 60918.2 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.6 | ≤30% | ≥35% | 净地 | 97470 | 19494 | 116965 | 70年 |
锡国土（经）2021-22 | XDG-2021-15号地块 | 新吴区长江东路与薛典路交叉口东北侧 | 23316.7 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.5 | ≤30% | ≥30% | 净地 | 33580 | 6716 | 40222 | 70年 |
锡国土（经）2021-23 | XDG-2021-16号地块 | 新吴区长江东路与通祥路交叉口西北侧 | 35008 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.6 | ≤30% | ≥30% | 净地 | 53780 | 10756 | 64415 | 70年 |
锡国土（经）2021-24 | XDG-2021-9号地块 | 经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧 | 75654.7 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.2 | ≤30% | ≥30% | 净地 | 160810 | 48243 | 177035 | 70年 |
锡国土（经）2021-25 | XDG-2020-73号地块 | 锡东新城商务区山河路北、新韵北路西 | 157336.7 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.8 | ≤30% | ≥30% | 净地 | 467290 | 140187 | 499500 | 70年 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。特别提醒：地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统进行。锡国土（经）2021-9地块土地估价报告备案号为3202921BA0197,达到最高限价的轮次为61轮。锡国土（经）2021-10地块土地估价报告备案号为3204221BA0259,达到最高限价的轮次为65轮。锡国土（经）2021-12地块土地估价报告备案号为3204221BA0133,达到最高限价的轮次为46轮。锡国土（经）2021-13地块土地估价报告备案号为3204621BA0033,达到最高限价的轮次为35轮。锡国土（经）2021-14地块土地估价报告备案号为3209620BA0036,达到最高限价的轮次为40轮。锡国土（经）2021-15地块土地估价报告备案号为3204220BA0779,达到最高限价的轮次为41轮。锡国土（经）2021-16地块土地估价报告备案号为3203821IA0140,达到最高限价的轮次为40轮。锡国土（经）2021-17地块土地估价报告备案号为3204621BA0032,达到最高限价的轮次为35轮。锡国土（经）2021-18地块土地估价报告备案号为3203821IA0052 ,达到最高限价的轮次为37轮。锡国土（经）2021-19地块土地估价报告备案号为3209621BA0004,达到最高限价的轮次为100轮。锡国土（经）2021-20地块土地估价报告备案号为3203821IA0141,达到最高限价的轮次为66轮。锡国土（经）2021-21地块土地估价报告备案号为3203820IA0671,达到最高限价的轮次为65轮。锡国土（经）2021-22地块土地估价报告备案号为3203821IA0142 ,达到最高限价的轮次为34轮。锡国土（经）2021-23地块土地估价报告备案号为3202921BA0364,达到最高限价的轮次为54轮。锡国土（经）2021-24地块土地估价报告备案号为3204621BA0034 ,达到最高限价的轮次为55轮。锡国土（经）2021-25地块土地估价报告备案号为3204220BA0863,达到最高限价的轮次为65轮。
五、挂牌出让活动有关时间:
（一）网上公告及下载挂牌出让文件时间：2021年03月29日至2021年04月17日17时00分止；
（二）网上竞买申请及交纳竞买保证金时间：2021年04月18日09时00分至2021年04月25日17时00分止；
（三）网上挂牌报价时间：2021年04月18日09时00分至2021年04月28日09时30分止；
（四）网上限时竞价开始时间：2021年04月28日09时30分；
六、当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，锡国土（经）2021-24、锡国土（经）2021-25改为现场摇号确定竞得人(资格审查和摇号时间另行通知)；其余地块进入竞租赁住房建筑面积阶段，进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。上述具体内容详见出让须知。特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。
七、本批次限时竞价至当日17：00时，已启动限时竞价程序的地块于当天完成竞价，其余地块在第二天9：30继续开始下一块地的限时竞价，依次类推。
八、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
九、无锡市市区确定于一季度末、二季度中、三季度末分三批次，集中统一发布住宅用地的出让公告，每批次拟出让土地面积100公顷左右。
十、无锡市自然资源和规划局对本《挂牌出让公告》有解释权。
十一、联系方式
联系地址 | 联系电话 | 联系人 | |
无锡市自然资源和规划局 | 无锡市文华路199号 | 0510-85726069 | 钱雯婷 |
锡山分局 | 无锡市锡山区东亭南路2号 | 0510-88210092 | 刘晓霞 |
惠山分局 | 无锡市惠山区文惠路16号 | 0510-83592059 | 虞琪超 |
滨湖分局 | 无锡市滨湖区青莲路78号 | 0510-85139152 | 华立飞 |
新吴分局 | 无锡市新吴区龙山路9号 | 0510-85259202 | 王雯雯 |
梁溪分局 | 无锡市梁溪区通扬南路280号8楼 | 0510-85731007 | 王荣其 |
经开分局 | 无锡市太湖新城金融一街10号楼2205室 | 0510-80580253 | 任益宽 |
公告网址 | |||
无锡自然资源交易专栏 | http://ggfw.wuxi.gov.cn/wx_land/index.do | ||
无锡市国有建设用地使用权网上交易系统 | http://jyxt.landwx.com:7000/index | ||
无锡市自然资源和规划局
2021年03月29日
来源：公共资源接口用户
